【大阪/南堀江】南堀江の立体庭園

【建築愛好家・ポエム氏の観察日記：南堀江の立体庭園】

「あぁ……なんという大胆な空間の遊びだ。平面の図面から、これほど立体的な息吹を感じたのはいつ以来だろうか」 彼は手元にある資料『ル・グランデ堀江日吉公園 』を胸に押し当て、感嘆の息を漏らした。

「ここは大阪市西区南堀江4丁目。大阪メトロ長堀鶴見緑地線の『ドーム前千代崎』駅から徒歩8分、千日前線と長堀鶴見緑地線が交差する『西長堀』駅から徒歩9分という、都会の鼓動が心地よく響く商業地域にある。　セブンイレブンまで約250m、関西スーパーまで約400mと、日常の筆致も実に滑らかに描ける街だ」

彼は眼鏡のブリッジを押し上げ、図面に描かれた間取りを愛おしそうになぞる。 「建物は平成13年（2001年）12月に南海辰村建設の手で建てられた鉄筋コンクリート造（10階建）で、総戸数はわずか19戸という静かな物語を持っている（『ル・グランデ堀江日吉公園』という名だ）。　 私が魅了されたのは、その1階部分。　専有面積89.35平米という広大なキャンバスに描かれた、1LDKという極端な構成だ（バルコニー13.03平米、ポーチ2.28平米、土地は所有権）。

見給え、この28.4帖のLDKを！ 　そして、その上にそびえる『ロフト』への階段。　さらに、その視線の先には緑鮮やかな『専用庭』が広がっている。　8.6帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが控えており、この空間は単なる『住居』ではなく、暮らしという名のアートを展示するためのギャラリーなのだ」

彼は計算機を取り出し、詩を詠むような声で数字を読み上げた。　 「この立体的な芸術作品を譲り受けるための価格は7,180万円。 　月々の維持費は管理費が13,880円、修繕積立金が12,890円、そしてその他費用3,000円を合わせた29,770円だ。　都市ガスやエレベーターも完備されている。　現在は居住中とのことだから、引き渡しの時期についてはゆっくりと対話を重ねる必要があるね。

……あぁ、この28.4帖の空間で、君ならどんな生活の詩を詠むのだろうか」

こんな物件が・・・

月々の支払い約２１１，１５４円！！

（借入額7,180万円/35年/変動金利1.25％･銀行、審査状況により変動します。）

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※この記事の建築愛好家風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。