【大阪/収益】オシャレの震源地「南堀江」で手堅く家主に

【桜川駅・徒歩4分】約12帖のゆったり1R

「南堀江スカイハイツ」、1,060万円

カフェ、アパレル、インテリアショップ

大阪のトレンドを牽引する洗練された街「南堀江」

若者から大人まで幅広い層が

「住んでみたい」

と憧れるこのエリアから、

投資家デビューにもうってつけのオーナーチェンジ物件をご案内します。

物件名は「南堀江スカイハイツ」

価格は1,060万円と、手が出しやすいレンジに収まっています。

■ 賃貸需要を支える、驚異の「4路線4駅」アクセス

• Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分

• Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩7分

• Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分

• JR関西本線「JR難波」駅 徒歩8分

ミナミの主要エリアを庭のように使いこなせる

非常に優れたフットワークを見よ

テナント（入居者）にとって

これほど魅力的な条件はありません

賃貸需要の底堅さは、まさにこの「立地」が担保してくれています。

■ 単なる1Rと侮るなかれ。約12帖の「ゆとり」

1973年10月築、SRC造14階建ての8階部分

総戸数176戸というビッグコミュニティです。

専有面積33.48㎡の間取りは「1R」ですが

扉を開ければそこには「約12帖」

というゆとりある洋室が広がります

クローゼット（CL）も2箇所に分かれて設置されており

お部屋をスッキリと使える実用的なレイアウト

オートロックやエレベーターも完備されており

日々の暮らしの安心感も備わっています。

■ 月額63,000円で稼働中。安心材料の揃ったオーナーチェンジ

現在、月額63,000円にて賃貸稼働中です

40代の入居者様がいらっしゃり保証会社にも加入済みという

新米オーナー様にとっても

安心材料の揃った状態で引き継ぐことができます

毎月の維持費は

管理費5,950円、修繕積立金6,700円、通信費3,00円）と

ランニングコストが控えめなのも

手堅い運用をサポートする嬉しいポイントです。

トレンドの中心地「南堀江」という、色褪せないブランドを手に入れる

貴方の資産ポートフォリオに

この「手堅いオシャレ物件」を組み込んでみませんか？

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