【大阪/南堀江】ヴォイド・リビングの提案

【空間デザイナーのスタジオにて：ヴォイド・リビングの提案】

「よく来てくださいました。今日はあなたに、言葉の装飾など必要としない、純粋な『空間のゆとり』をご提案したいと思います。私が今回見つけ出したキャンバスは、大阪市西区南堀江4丁目の『ユニディアスコート ル・グランデ南堀江』です」

デザイナーは、美しい間取図を指先でなぞった。

■ 空間の主役：【約5mの天井高が描く、ヴォイド・リビング】

「この空間の最大のハイライトは、何と言ってもリビング・ダイニングにあります。 『ヴォイド・リビング・デザイン』と呼ばれる設計が採用されており、リビングの天井高はなんと約5mにも及びます。この上部の吹抜が、75.02平米という面積（3LDK）以上の、圧倒的……おっと失礼、非常に豊かな開放感をもたらしてくれます。 さらにこの部屋は、10階建の7階部分に位置する南向き。光と風が心地よく通り抜ける、素晴らしい設計です」

■ 静寂と機能美：【150〜250mmの壁厚と充実の設備】

「美しい空間は、見えない部分の造り込みがあってこそ成り立ちます。 この建物は150〜250mmという厚い壁によって、高い耐久性と遮音性が確保されています。外の喧騒から切り離された静寂を楽しめるでしょう。 リビングには床暖房、キッチンには食器洗洗浄機、浴室には浴室暖房が備わっており、約5.36平米のテラスやトランクルームといった機能的なゆとりも用意されています」

■ 街との距離感：【南堀江の利便性を使いこなす】

「生活の拠点としてのフットワークも軽快です。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅まで徒歩約4分、阪神なんば線『ドーム前』駅まで徒歩約7分、大阪メトロ千日前線『桜川』駅へも徒歩約11分と、3WAYアクセスが可能です。 イオンモール大阪ドームシティ（徒歩約8分）や、スーパーKOHYO（徒歩約10分）など、日々の買い物環境も美しく整っていますよ（※大阪市立日吉小学校へも徒歩約3分です）」

■ このキャンバスを手にするために

「さて、2004年7月に竣工したこの27戸のプライベートレジデンス。 この7階のお部屋を取得するための価格は、6,480万円です。月々の維持費として、管理費12,810円、修繕積立金15,900円が必要となります（※グローバルコミュニティ株式会社による全部委託・日勤管理）。

現在は居住中につき、お引渡し時期は相談となりますが、すでに『一級建築士による建物状況調査が実施済み』という点は、非常に安心できる材料ですね。

……いかがでしょうか。この天井高約5mの『ヴォイド・リビング』に、あなたの新しいライフスタイルを描いてみませんか？」

※この記事の空間デザイナー風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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