【大阪/阿波座】木を感じられるリノベーション物件

朝日プラザ靭公園第一

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大阪市西区靭本町に位置する「朝日プラザ靭公園第一」は、生活利便性が高い好立地の区分所有物件です。

最寄り駅は大阪メトロ中央線の阿波座駅から徒歩わずか1分というアクセスの良さが魅力です。

通勤や通学、ショッピングにも便利な立地で、周辺にはビジネスエリアも広がっています。

この物件は、2LDKの間取りが特徴で、広々としたリビングダイニングキッチンは15帖以上のスペースを確保。

カウンターキッチンを採用しており、家族や友人とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。

また、ガスコンロが3口以上備えられており、料理好きの方にもぴったりです。

デザイナーズ物件として、内装にもこだわりが見られ、角部屋ならではの明るさと風通しの良さを感じられます。

リフォームやリノベーションの可能性もあり、自分好みにカスタマイズする楽しみもあります。

ペット相談可という点も、愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい方には嬉しいポイントです。

設備面では、バストイレが別々で、追い焚き機能や浴室乾燥機も完備。

脱衣所や独立洗面台にはシャンプードレッサーが設置され、朝の準備もスムーズに行えます。

室内洗濯機置場やクローゼットも2ヶ所以上あり、収納スペースも豊富です。

エレベーターやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

周辺環境についても触れておきましょう。

近隣には公園があり、落ち着いた緑のある生活を楽しむことができます。

買い物の利便性も高く、スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内に揃っているため、日々の生活に必要なものはすぐ手に入ります。

また、オフィス街が近いので、在宅勤務を行う方にも快適な作業環境を提供します。

「朝日プラザ靭公園第一」は、交通の便、生活環境、設備の充実度など、さまざまな要素が揃った物件です。

ぜひ現地をご覧いただき、その魅力を直接感じていただければと思います。

お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010945

販売希望価格:3,420万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで 徒歩1分

最寄駅2:大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで 徒歩1分

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:10階建

完成年月:昭和55年4月(築46年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2026-09-28

"お部屋の詳細"

所在階数:2階

総戸数:83戸

方角:

管理費:14,490円

修繕積立金:18,113円

その他費用:ー

現状年収:ー円

利回り:%

満室年収:ー円

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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