【大阪/収益】朝日プラザ靭公園第一

【阿波座駅・徒歩1分】中大型犬も、多頭飼いも諦めない！

フルリノベ済のゆったり2LDK

「朝日プラザ靱公園第一」、3,430万円

愛犬や愛猫と暮らす皆様

マンション探しで「小型犬1匹まで」という規約の壁にぶつかり

泣く泣く検討を見送った経験はありませんか？

大阪市西区靱本町3丁目

人気の靱公園エリアにほど近い場所から

ペット愛好家の方々に朗報とも言えるお部屋を見つけてまいりました。

物件名は「朝日プラザ靱公園第一」

販売価格は3,430万円となっております。

■ 希少！ 「犬猫3匹まで」「中大型犬」OKの包容力

この物件の最大の推しポイントを最初にお伝えしましょう

なんと、ペット飼育可（規約制限あり）の条件が

「犬猫等3匹まで可、中大型犬は1匹迄」となっているのです！

都市部のマンションで中大型犬と暮らせる

あるいは3匹までの多頭飼いが認められている物件は

控えめに言ってもかなり貴重です

靱公園でお散歩を思い切り楽しむ

ワンちゃんとの充実したライフスタイルが目に浮かびますね。

■ 阿波座駅まで徒歩1分！ 72.45㎡のフルリノベ空間

ペットに優しいだけでなく

人間にとっても至れり尽くせりの条件が揃っています

Osaka Metro中央線・千日前線の「阿波座」駅まで

なんと徒歩1分の超・駅近！

1980年4月築のSRC造10階建て

ご紹介するのは南向きの2階部分です

専有面積72.45㎡というゆとりのある空間を

ゆったりとした2LDKへとフルリノベーション済み！

（内装工事完成済み）

約15.0帖のLDKに約7.0帖と約6.3帖の洋室を備え

各お部屋にはクローゼット（CL）などの収納が

しっかりと確保されています。

■ 二重サッシで静かな暮らし。見えない部分も一新

「駅近の2階だと、外の音が気になるのでは？」

という懸念もご無用

バルコニー側とキッチン側の窓には

「防音二重サッシ」が採用されており

静かで快適な室内環境を守ってくれます

システムキッチン（食洗機付）

1416サイズのゆったりとしたユニットバス（浴室暖房乾燥機付）

全室のフローリング・クロス貼替はもちろん

給湯器や配管接続部に至るまで

新築さながらに手が加えられており、すぐにお住まいいただけます。

毎月の維持費は

管理費14,490円、修繕積立金18,113円、組合費300円です。

大切な家族（ペット）と、ゆったり駅近で暮らす。

この希少な条件が揃ったお部屋を

ぜひ一度現地で体感してみませんか？

こんな物件が・・・

月々の支払い約９６，５００円！！

（借入額3,430万円/35年/変動金利0.975％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

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