【大阪/江戸堀】ハイマート西船場

（静かなジャズが流れる江戸堀のカフェ。彼女はブラックコーヒーを片手に、無駄のない所作でタブレットをこちらへ向けた）

「靴を脱ぐという習慣は美しいけれど、思考を途切れさせたくない人間にとっては、時にノイズになるわ。あなたが求めている『オンとオフの境界線がない空間』……それなら、この部屋しかないわね」

「場所は大阪市西区江戸堀2丁目。四つ橋線の肥後橋駅から徒歩10分、阿波座駅からも歩いて11分のポジションよ。この界隈はお洒落なカフェやショップが点在していて、日常の解像度を上げてくれる街ね。1978年11月に建てられた鉄筋コンクリート造のヴィンテージなハコが、今回のターゲット。価格は3,085万円に設定されているわ」

彼女はコーヒーを一口含み、淡々と、しかし確信に満ちた声で続ける。

「一番の魅力は、8階建ての最上階（8階）に位置するこの40.71平米の1LDKが、『土足仕様』の住空間としてデザインされていること。海外のアパートメントのように、靴を履いたままデスクに向かい、疲れたらそのままベッドルームへ向かう。仕事場としても住まいとしても、あなたのライフスタイルに合わせて自由に用途を変えられる一室よ」

画面をスワイプすると、特徴的な間取り図が現れた。

「風通しも計算されているわ。南北に開けた開放的なバルコニーは、合わせて12.24平米あるの。煮詰まったら、ここから風を感じるか、歩いて4分の靭公園まで散歩に行けばいいわ。生活インフラも無駄がなくて、スーパーのライフ土佐堀店まで徒歩5分でアクセスできるのよ（ちなみに、西船場小学校へは徒歩5分、花乃井中学校へは徒歩2分ね）。」

彼女の視線が、少しだけ鋭くなる。

「維持するためのランニングコストは、管理費11,700円と修繕積立金8,780円、それに町会費が月額500円。ペットの飼育は不可だから、動物の鳴き声などのノイズがない環境が保証されているわ。現在は居住中だけれど引き渡し時期は相談してくれるそうよ」

タブレットの電源を落とし、彼女はまっすぐにこちらを見た。

「余計なものを削ぎ落とし、自分のスタイルだけで満たす土足の城。……あなたなら、この空間をどう使いこなす？」

こんな物件が・・・

月々の支払い約８６，８００円！！

（借入額3,085万円/35年/変動金利0.975％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

資金の気になる方は住宅ローン相談

リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪