【大阪/谷町四丁目】大手前ストークマンション

【谷町四丁目駅・徒歩2分】

全居室6帖以上を確保した73㎡超の3LDK空間

大阪市中央区谷町2丁目

大阪府庁などの官公庁施設が集積する落ち着いた街並みと

少し足を伸ばせば大阪城公園の豊かな自然を享受できる

都市の利便性と潤いが調和したエリアです

この生活環境に優れた立地に

ご家族での新生活に相応しい住まいが登場いたしました。

■ 「谷町四丁目」徒歩2分、日々の暮らしを支える充実の周辺環境

本物件の大きな魅力は

大阪メトロ谷町線と中央線の

2路線が乗り入れる「谷町四丁目」駅まで

わずか徒歩2分という優れたアクセス環境にあります

通勤・通学の負担を大きく軽減し

毎日の生活にゆとりをもたらします

また、周辺には「ファミリーマート+クスリのヒグチ谷町二丁目店」

「スギ薬局谷町四丁目店」（約282m）といった

日用品の買い物施設が至近にあり

スーパー「コーヨー内本町店」（約560m）

も日常使いできる距離に揃っています

緑豊かな「中大江公園」（約519m）も

徒歩圏内にあり子育てファミリーにとっても

大変暮らしやすい環境が整っております。

■ 8階部分・東向き。全居室6帖以上のゆとりある3LDK

ご紹介するのは

978年8月築の鉄筋コンクリート造（RC造）10階建てマンション

その8階部分に位置する東向きのお部屋です

専有面積は73.08㎡（内法）のゆとりある3LDK

約15.0帖のLDKはご家族が集い

寛ぐ中心の空間として十分な広さを備えています

さらに、3つの洋室（約7.0帖、約6.5帖、約6.0帖）は

すべて6帖以上の広さが確保されており

主寝室や子供部屋など

ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です

全居室に収納スペースが設けられているほか

断熱効果などを高める複層ガラスの採用

追い焚き機能付きのバスルーム

浴室暖房、温水洗浄便座など

快適な生活を支える設備が充実しております

室内は大変綺麗にお使いいただいております。

■ 大規模マンションならではの安心感とランニングコスト

総戸数235戸という大規模なコミュニティであり

日勤の全部委託による良好な管理体制が敷かれています

毎月の維持費につきましては

管理費が10,000円、修繕積立金が10,000円に抑えられております。

（※本物件はペット飼育不可となっております。）

現在は居住中となりますが、お引き渡し時期などはご相談に応じます。

ご家族の新たな物語を紡ぐ、かけがえのないマイホームとして、ぜひご検討ください。

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