【大阪/西天満】パークビル中之島

【西天満・北浜徒歩5分】

清水建設施工の堅実なる拠点

「パークビル中之島」1,410万円で構える角部屋オフィス

水都大阪の風情を感じる中之島エリアに寄り添う、北区西天満

裁判所や士業の事務所が多く集まるこの落ち着いたビジネス街に

ご自身の拠点を構える好機でございます

物件名は「パークビル中之島」

販売価格は1,410万円となっております 。

■ ビジネスを支える「4駅4路線」のフットワーク

大阪メトロ堺筋線および京阪本線の

「北浜」駅へ徒歩5分でアクセスが可能です

さらに京阪中之島線「なにわ橋」駅へ徒歩4分

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅へも徒歩8分という環境です

複数路線を自在に利用できるこの利便性は

日々の業務効率の向上に大きく寄与する好立地と言えます 。

■ 約17帖、風通しの良い角部屋空間

ご紹介するのは9階建ての3階部分

専有面積32.46㎡（約9.81坪）のワンルームタイプです

室内は約17.0帖の広さが確保されており

北西・北東の角部屋であるため通風も良好です

現在は事務所仕様の空室となっており

残代金清算後であれば即ご入居が可能となっております

ミニキッチンが備わっているほか

室内の照明器具やエアコンなどは残置物としてそのまま利用できるため

初期費用を抑えてスムーズに事業をスタートできます。

■ 大手ゼネコン施工と、身軽なランニングコスト

本建物は1983年（昭和58年）9月の建築で

清水建設株式会社が施工を手掛けております

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な造りは

ビジネスの基盤として心強い要素です

また、毎月のランニングコストは

管理費が5,929円、修繕積立金が7,210円

合計で13,139円に抑えられております

この立地でこの維持費の軽さは

事業を継続・発展させる上で大きな強みとなります。

賃貸から自社所有へのステップアップとして

あるいは手堅い投資用物件として

西天満のアドレスを

この身軽な価格とコストで手に入れてみてはいかがでしょうか。

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