【大阪/西天満】間仕切り・照明付きで即ビジネススタート！

【北浜駅・徒歩5分】

事務所利用OKの4階、角部屋1R

「オフィスを構えるなら、交通の便が良くて

ちょっとクリエイティブな雰囲気も欲しい」

そんな願いを叶えてくれる

スグにでもビジネスを始められそうなフットワークの軽い物件が

北区西天満エリアから登場しました

■ 「北浜」「南森町」へ好アクセス。ビジネスの機動力を高める立地

・Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅 徒歩5分

・京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩5分

・Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩8分

キタの主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできる

文句なしの機動力！

来客時のご案内もスムーズな好立地です。

■ 4階・南西/北西の角部屋。事務所としてスグに使える充実仕様

1983年6月築の鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

その4階部分に位置する専有面積41.85㎡（壁芯）の1R空間です

南西と北西の2箇所にバルコニーを備えた

「角部屋」で風通しも良好

そして最大の魅力は「事務所利用可（※規約有）」

であることに加え、室内にあるエアコン、ダクトレール

スポットライト、パーティションがそのまま利用可能な点です！

（※撤去のご相談も可能です）

空間を緩やかに仕切るパーティションと

おしゃれなスポットライトがあれば

デスクを入れるだけで

すぐスタイリッシュなオフィスが完成します

（※既存のデスク・収納棚は撤去予定となります）

現在は「空室」ですので

すぐに室内の雰囲気をご体感いただけます。

毎月の維持費は

管理費11,970円、修繕積立金8,240円と

2万円台前半に収まるスマートさも魅力です

（※お引き渡しは2026年9月以降となります。また、ペットの飼育は不可となります）。

西天満を拠点に、貴社の新しいビジネスを加速させてみませんか？

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リノベーション収益／提案が得意な不動産会社

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