【大阪/西天満】中之島ロイヤルハイツ

【南森町・徒歩5分】令和8年2月、新たな装いへ

大阪市北区西天満

由緒あるビジネス街と

天神橋筋商店街などの活気ある日常が交差するこの街に

新たな生活の拠点となる一室が誕生しようとしています

物件名は「中之島ロイヤルハイツ」

販売価格は3,280万円（税込）となっております 。

■ 令和8年2月末、フルリフォーム完成予定

本物件の最大の魅力は

現在進行中の全面的なリフォーム工事にあります

（令和8年2月末完成予定）

水回りの一新： システムキッチン、ユニットバス

洗面化粧台、トイレに至るまで

全て新しい設備に入れ替わります 。

内装の刷新： 全室のクロス張替え、およびフローリングの張替えを実施

ハウスクリーニング等も行われ

新築さながらのまっさらな状態でのお引き渡しとなります 。

■ 8階東向き、58.51㎡のゆとり

ご紹介するのは11階建ての8階部分に位置するお部屋です 。

専有面積は58.51㎡

東向きのバルコニー（6.62㎡）からは心地よい朝日が差し込み

8階という高さがもたらす良好な眺望も期待できます

間取りは使い勝手の良い2LDK

約13.1帖の広々としたLDKに

ウォークインクローゼット（WTC）を備えた洋室など

暮らしやすさを追求した設計となっております 。

■ 複数路線を利用できる優れた利便性

大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅まで徒歩5分

JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩10分

毎日の通勤はもちろん

休日のお出かけにも非常に軽快なフットワークを発揮します

また、日々の買い物に便利な「KOHYO南森町店」へ徒歩8分

「天神橋筋商店街」へも徒歩8分という充実した住環境です 。

■ 安心の管理体制とランニングコスト

建物は昭和54年10月の建築ですが（SRC・RC造）

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われております

月額の維持費は管理費が9,600円、修繕積立金が11,850円

合計で21,450円となっております。

新しい生活を、新しい設備と共にスタートさせる。

そんな希望に満ちた選択を、西天満の地で叶えてみませんか。

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