【北区/中津】88㎡超のゆとりを楽しむメゾネット！！

（深煎りコーヒーの香りが漂う、川沿いの隠れ家カフェ。カウンター越しに淹れたてのマグカップをコトンと置くと、彼女はふわりと微笑んだ）

「いらっしゃい、今日もお疲れ様。最近、ずっとリモートワーク続きで息が詰まってるんじゃない？ ……そうそう、広い空間でペットと一緒にのんびり暮らしたいって言ってたあなたに、ぴったりの場所を見つけたの」

彼女はエプロンのポケットから、四つ折りにされた図面を取り出してカウンターに広げた。

「場所は北区中津2丁目。御堂筋線の中津駅から歩いて9分ほどのところにある、『中津リバーサイドA棟』っていうマンションよ。1971年1月生まれのヴィンテージなRC（鉄筋コンクリート）造なんだけど、中身を見たらきっと驚くわよ」

彼女は図面と一緒に、タブレットで室内の写真を見せてくれた。

そこには、木材が敷き詰められた天井と、

壁一面の巨大なスクリーンが映し出されている。

「実はここ、2020年に水回りも含めてフルリフォームされたばかりのデザイナーズ物件なの。専有面積はなんと88.20平米。間取りは2LDKなんだけど、LDKが約20.0帖、洋室が約18.0帖っていう、すごくゆったりとした空間使いになっているのよ。この写真みたいに、大きなスクリーンを下ろして映画館みたいに使うこともできるわ」

彼女は窓の外、遠くに見える淀川の水面へと視線を移した。

「それにね、この3階のお部屋……淀川の花火が見える特等席なの。夏になったら、涼しい部屋の中から大きな花火を独り占めできるのよ。ペットの飼育も規約の範囲内で可能だから、新しい家族を迎えるのにもぴったりじゃない？」

「これだけ広くて特別な空間だけど、価格は3,180万円よ。毎月の維持費も、管理費が8,500円、修繕積立金が9,000円と、この広さにしてはかなり抑えられているわ（※もし別荘みたいに非居住者として使う場合は、住民活動協力金として月額2,500円が必要になるから気をつけてね）」

彼女はマグカップにコーヒーを注ぎ足し、優しく首をかしげた。

「今は空家だから、すぐにでも（即時）鍵をもらって新しい生活を始められるわ。……どう？ 今度の週末、一緒にこの隠れ家を見に行ってみない？」

こんな物件が・・・

月々の支払い約８９，４７５円！！

（借入額3,180万円/35年/変動金利0.975％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

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