【大阪/西天満】PROJECT：UMEDA BASE-ONE

【東梅田駅・徒歩7分】PROJECT：UMEDA BASE-ONE

── 昭和の原石が令和のホテルライク空間へ覚醒する。

■ SCENE 1：発掘（The Discovery）

舞台は大阪市北区西天満6丁目

Osaka Metro谷町線の「南森町」駅から徒歩6分

「東梅田」駅から徒歩7分

梅田エリアを完全に徒歩圏内に収めるこの一等地で

我々はある原石を発見した。

「梅田ベイス・ワン」

昭和58年8月築、鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建て

その8階に位置する南西角部屋の60.98㎡（壁芯）

立地は申し分ない。

しかし、空間は時代の波に取り残されていた。

我々の使命は、この原石を現代のライフスタイルに適合する

「極めて上質なベースキャンプ」へと

再構築（リノベーション）することだ。

プロジェクト予算（販売価格）は5,499万円（税込）に設定された。

■ SCENE 2：解体と再構築（The Reconstruction）

令和8年、プロジェクトは始動した。

まずは間取りの再定義だ

玄関には、趣味の自転車やアウトドアギアを飲み込む

「広々とした土間」を大胆に採用

そこから廊下、居室、そして約14.7帖のLDKへと続く動線は

段差のない完全なフラット設計とした

水回りには徹底してこだわる

キッチンは2100サイズのワイドタイプ

浴室はゆとりの1416サイズを採用し

共にタカラスタンダード製の高級設備をインストール

システムキッチンには食器洗い乾燥機を

浴室には浴室乾燥機を標準装備とした。

■ SCENE 3：演出（The Direction）

ただ新しいだけでは、我々のスタイルとは呼べない

空間に色気を持たせるため

リビングにはホテルライクなエコカラットと

造作による間接照明を仕込んだ

建具からフローリング、クロスに至るまで全てを新調し

全居室にエアコンが設置可能な配管ルートを確保

オートロックと宅配ボックスを備えた

昭和のヴィンテージマンションの殻の中に

最新鋭の住空間が産声を上げようとしている。

■ SCENE 4：完成、そして貴方へ（The Handover）

現在、この部屋はまさに生まれ変わるための「改装中」だ

（※令和8年9月完成予定）

完成次第、その全貌は写真と共に公開される

管理費は月額18,653円、修繕積立金は月額12,390円

（※ペットの飼育は不可）

梅田徒歩圏内という恵まれたアドバンテージを持つ60平米超の角部屋

この劇的なビフォーアフターの「アフター」を

誰よりも早く手に入れるのは貴方かもしれない。

こんな物件が・・・

月々の支払い約１５４，７４６円！！

（借入額5,499万円/35年/変動金利0.975％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

資金の気になる方は住宅ローン相談

リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪