【大阪/西中島】85㎡のフルリノベ・メゾネット！

【西中島南方駅・徒歩3分】遊び心と抜け感が交差する

「ル・グランデ新大阪南」、7,280万円

「壁に落書きしちゃダメ！」なんて

もうお子様を怒る必要はありません

大阪市淀川区西中島4丁目

著名な建築家・若林広幸氏が設計を手掛けた

特徴的な外観が目を引くデザイナーズマンションから

暮らしを自由自在にデザインできる特別な空間が誕生します

物件名は「ル・グランデ新大阪南」

販売価格は7,280万円です 。

■ 「西中島南方」駅徒歩3分！ 事務所利用もできちゃう好立地

Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅から、なんと徒歩3分！

通勤や通学、休日のお出かけも

スイスイこなせる見事なフットワークを誇ります

さらに「事務所利用可能」という嬉しいスペック付きなので

ご自宅兼ワークスペースをお探しの方にもぴったりハマる立地です 。

■ マンションなのに2階建て！？ 抜け感たっぷりのメゾネット

ご紹介するのは2000年2月築のRC造11階建て

その8階部分に位置する85.18㎡（壁芯）の2LDKです

最大の特徴は

上下階をダイナミックに繋ぐ「メゾネット空間」であること！

上階の洋室には、吹き抜けと一直線に繋がる「特大の室内窓」

が新設されており、マンションとは思えないほどの

「抜け感」と「明るさ」

をお部屋の隅々まで届けてくれます 。

■ 家族の「今」に合わせて姿を変える、魔法のようなカラクリ

現在、2026年7月下旬の完成に向けて

フルリノベーション工事の真っ最中

室内には、お子様が描いた絵を飾ったり

チョークで予定を書き込める

「マグネット下地＆黒板クロス」が登場予定

家族だけのオリジナルなギャラリーウォールが作れちゃいます

さらに

プレイスペースにも掘りごたつ風の団らんスペースにもなる

「可動式和室（収納付き）」を採用

家族の成長やその日の気分に合わせて

レイアウトを模様替えできるというエンタメ性高い仕掛けです 。

毎月の維持費は

管理費10,900円、修繕積立金28,110円となっております 。

美しいデザイナーズ建築と

遊び心いっぱいの仕掛けが詰まったフルリノベ空間

新大阪エリアでのワクワクするような新生活

ここから始めてみませんか？

こんな物件が・・・

月々の支払い約２０４，９１７円！！

（借入額7,280万円/35年/変動金利0.975％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪