【大阪/中之島】水都OSAKAを代表する高級レジデンス

【中之島駅・徒歩2分】

水都のオアシスにそびえる免震タワー

安定稼働中のオーナーチェンジ物件

「ザ・パークハウス中之島タワー」

美術館やおしゃれなカフェが集まり

洗練された都市の空気と豊かな水辺の自然が交差する北区中之島6丁目

大阪を代表するこのウォーターフロントエリアから

ステータス性と実益を兼ね備えた

魅力的なタワーマンションのオーナーチェンジ物件をご紹介します

物件名は「ザ・パークハウス中之島タワー」

販売価格は1億1,500万円となっております 。

■ 「中之島」駅へ徒歩2分

都心をスマートに移動するマルチアクセス

・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分

・JR東西線「新福島」駅 徒歩9分

・Osaka Metro千日前線「阿波座」駅 徒歩12分

駅からの近さはもちろん、複数路線を使い分けられる利便性の高さが

賃貸需要を底堅く支えるポイントです。

■ 竹中工務店施工。総戸数894戸が誇る共用施設の数々

建物は2017年10月築

竹中工務店施工の55階建て超高層免震構造タワーマンションです

総戸数894戸というビッグスケールならではの

豪華な共用施設に目を奪われます

3階のオーナーズラウンジやゴルフレンジ、5階のゲストルーム

そして40階には2層吹抜構造のスカイラウンジと

ホテルライクな設備が充実

さらに、365日・24時間有人管理でセキュリティ体制も整っています 。

■ 30階・58㎡の2LDK。定期賃貸借契約で安定稼働中

ご紹介するのは30階部分に位置する

専有面積58.06㎡（壁芯）の2LDKです

現在は月額賃料等250,000円（賃料230,000円・共益費20,000円）

で賃貸中であり、想定年額賃料は3,000,000円となっております

こちらは2029年10月末までの「定期賃貸借契約（5年）」となっており

保証会社にも加入済み

ご購入後、すぐに手堅い家賃収入を得ることができる

見通しの立てやすい投資条件が魅力です

（※敷金返還債務250,000円あり）

毎月の維持費は

管理費12,790円、修繕積立金11,500円

（※別途インターネット使用料1,320円/月）です

中之島のランドマークタワーという、色褪せない資産

貴方の投資ポートフォリオに、この上質な一室を加えてみませんか？

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