【大阪/収益】ゼロから創り上げる、自分だけの城

【天満橋駅・徒歩4分】

事務所利用可能な29㎡「ニューライフ大手前」

大阪の官公庁街と水都の風情が交わる中央区釣鐘町1丁目

「起業のファーストオフィス」や

「集中するためのセカンドワークスペース」を探している方に

出来合いの空間ではなく、自らの手で染め上げるためのリアルな

「ハコ」をご紹介します。

物件名は「ニューライフ大手前」

販売価格は初期投資を大胆に抑えられる1,090万円です。

■ 「天満橋」徒歩4分の機動力。ビジネスを加速させる地の利

Osaka Metro谷町線と京阪本線の2路線を操る

「天満橋」駅まで、わずか徒歩4分

取引先への軽快なアクセスはもちろん

徒歩1分の「ファミリーマート」や徒歩5分の「ライフ天神橋店」が

日々の業務を影から支える心強いインフラとなります

この立地を自社の名刺に刻めること自体が

ビジネスにおいて大きなアドバンテージです。

■ 事務所利用可。あえて「ありのまま」を愉しむ29.44㎡

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）10階建の6階部分

広さは29.44㎡（壁芯）

間取りは独立した洋室と台所・食堂が分かれた1DK構成です

本物件の真価は「事務所利用が可能」であること

変に手が加えられていないからこそ

思い切ってスケルトンにして

無骨なインダストリアル・オフィスにしたり

クリエイティブなアトリエにしたりと

自由自在なリノベーションのベースとして

最適なポテンシャルを秘めています

現在「空室」のため、即時のプランニングや引き渡しが可能です。

■ 毎月のコストは極めてスリムに

拠点を構える上で避けて通れないのが固定費ですが

管理費は7,540円、修繕積立金は7,640円と

ランニングコストは非常にコンパクトに収まります。

賃料を払い続けるのか

それとも1,000万円台で天満橋に「自分のofficeを所有」するのか

貴方のビジネスを次のステージへ押し上げる

クレバーな選択肢がここにあります。

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