【大阪/収益】磨けば光る原石、その手で掴み取れ！！

【船場・2月末までの限定価格】

「GSハイム船場」6階、南向き56㎡が2,198万円

大阪市中央区淡路町

かつての豪商たちが闊歩したこの街は

今なお大阪ビジネスの心臓部として脈動を続けています

その一角に佇む「GSハイム船場」

ご紹介するのは6階部分

56.68㎡の広さを有する2DK＋S（納戸）

販売価格は2,198万円（税込）

この価格は**「2月末日まで」**の現況引き渡し

を条件とした特別なオファーでございます。

■ 刻限付きの「キャンバス」

本物件は現在、空室のまま時を止めております

もし2月末までに買い手が現れなければ

業者の手によってリノベーションが施され

価格は相場通りに引き上げられる運命にあります

つまり、今はまだ「磨かれる前の原石」

古き良き和室を残すもよし

全てを取り払い広大なワンルームへと作り変えるもよし

自らの美学で空間を創造したいと願う賢明な貴方にとって

余計な手が加わっていないこの状態こそが

至高のキャンバスとなるのです。

■ 納戸か、居室か。5.5帖のゆとり

間取り図にある「納戸（S）」の文字

しかし、その広さは5.5帖もあり

窓こそ廊下側ですが、立派な居室として機能する空間です

実質的には3つの部屋を持つ感覚で

書斎や趣味部屋、あるいは膨大な蔵書を収める

ライブラリーとしても活用いただけます

南向きのバルコニーからは陽光が注ぎ

風通しも良好。 都心でありながら

心地よい静寂と安らぎを享受できる配置です。

■ 事務所利用も可能な懐の深さ

本物件は、住居としてはもちろん

「事務所利用」も可能でございます

堺筋本町駅へ徒歩5分

北浜や淀屋橋も徒歩圏内という立地は

ビジネスの拠点としても秀逸

SOHOやスタートアップのオフィスとして

あるいは住居兼事務所として

多様な働き方を受け入れる柔軟性が

資産価値をさらに高めております。

リノベーションという名の魔法をかける権利は

今だけ貴方の手に

3月になれば、この価格の「GSハイム船場」は幻となります。

決断の時はいま

こんな物件が・・・

月々の支払い約５８，２７９円！！

（借入額2,198万円/35年/変動金利0.625％･銀行、審査状況により変動します。）

今のお家賃と比べてみて下さい。

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リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。

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