【大阪/堺筋本町】ビジネス立地のコンパクト区分

大阪市　中央区　安土町

・大阪メトロ堺筋線、中央線

「堺筋本町駅」徒歩約3分

・大阪メトロ御堂筋線

「本町駅」徒歩約9分

ビジネス街としては結構重宝される人気のエリア

最寄りは御堂筋沿線から1本東の路線

「堺筋沿線」

古くは卸しの町として繊維関係の問屋がひしめき

貿易関係を始め時代が進むにつれて

多様な業種が集まる雑多なビジネス街へと進化

元々は大阪万博の時代に高速道路を建設し

土地の有効利用として作られた船場センタービル

それを発端に御堂筋含め

一気に高度成長したエリアの一つですね

そして基本的にはビジネス街ですが

住居もタイプの建物も増えてくる場所でもあり

職住近接を古くから体現している場所

そしてこの建物

☆グランドメゾン船場☆

事務所利用可能なマンション

現在も住んでいる方は居られますが

実際は多くの方が事務所利用しております

建物自体も決して新しいものではなく

外観から解る良い意味でのレトロ感

ただ古めかしいだけではなく

それなりの味わいが、この物件にはあります

意外と広いエントランスの先には綺麗なEV

各フロアの共有廊下は

なーんと内廊下式のフロアマット貼り

いわゆるホテルライクと言うやつですね

この内廊下式のおかげで

レトロの魅力がグッと増し

今も尚、人気のある建物として

存在感を残しているのではないでしょうか？

建物や共有部については申し分のない逸品！！

と言いたい所ですが

旧耐震の建物である事が若干のネックですね

使用/収益する分には問題ありませんが

銀行融資を受けたい方にとっては

少しハードルが上がります

とは言え価格控えめなので

購入の際も売却の際も

十分に現金での検討範囲内では無いでしょうか？

室内は単身用ワンルーム物件

一つ気にして欲しいのは

「事務所利用可能」である事

大阪市中央区安土町

先に申しましたが、

住居と共にビジネス需要のある立地だという事

忘れないでください

安定した需要のある立地

実は安定した収益投資物件とも言えます

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