「オシャレである」
「洗練されている」
「人とは違うのが好き」
「個性を求めたい」
そんな希望を持っている方への オススメ物件
【ル・グランデ本町】
このル・グランデシリーズ
知っている方も結構多いと思いますが
人気高いデザイナーズマンション
市内でデザイナーズといえば
ル・グランデとグランドシーズですよね
グランドシーズとの大きな違いは
まず各区分が広く作られているという事
こちらのル・グランデは
各居室の平均面積80㎡くらいですかね?
具体的に調べた訳ではありませんが
過去の経験から行くと控えめに言って
それくらいだった気がします
広くゆとりのある生活 そんな生活を求める人には
ピッタリストライクかも知れません
そして次なる特徴は 「メゾネットタイプ」である事
ですが、今回のお部屋は建物内では逆に貴重な
ワンフロアタイプ!!
専有面積104.63㎡をワンフロアに詰め込んでおりますので
広い空間を感じたい方には
こちらの方がお好みかと思います
そして約23.1帖LD+Kには吹抜けがあり
気持ちの良い開放感を感じます♪
空間にゆとりを持って設計されておりますが
それでもしっかり3SLDKに仕上がっております
もちろん全居室にクローゼットあり
一番広いお部屋にはウォークインクローゼットがあります
そして各居室にルーフバルコニー
&
リビングにはルーフテラス!!
さてさて市内中心部に建つ
特徴的なデザイナーズマンション
大きな特徴は3つ
・洗練されて一目で違いのわかる外観
・広々とした室内面積
・吹抜けやルーフテラス等、特殊な空間あり
合理主義な方にはあまりお勧め出来ませんね
日常を非日常にしたい方!!
洗練された空間で生活し
自分も同時に洗練し磨き上げたい方!!
合理的な物以外に価値を見出せる方はご検討下さい。
そうそう、室内設備一部使用不可なので
リフォームorリノベーション前提でご検討下さい。
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R010247
販売希望価格:9,480万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線「本町」駅まで 徒歩5分
最寄駅2:大阪メトロ中央線「本町」駅まで 徒歩5分
最寄駅3:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅まで 徒歩5分
現状:居住中
所在地: 大阪府大阪市西区新町1丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄筋コンクリート
物件階層:11階建
完成年月:平成13年4月(築24年)
取引形態:仲介
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2025-08-23
所在階数:9階
総戸数:26戸
方角:南西角部屋
管理費:15,700円
修繕積立金:13,000円
その他費用:その他1,350円/月(町会費300円/ゴミ収集費1,050円)
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円