【大阪/西長堀】西区役所近くの広め1R

長堀鶴見緑地線「西長堀」
駅近物件！！
ＧＳハイム西長堀

西区新町と言えば人気エリアの一つですよね
特に人気なのは1.2丁目のビジネス需要
にはなりますが
住居としてもかなり人気高！！
住む事だけを考えれば
堀江エリアに勝るとも劣らない
居住人気です
しかも都心部に近いながらも
比較的落ち着きのある
新町3丁目は単身だけでなく
ファミリーや女性人気も高いエリア

それもそのはず
最寄駅こそ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/千日前線
「西長堀駅」ですが
その気になれば
「心斎橋」も自転車は勿論ながら
徒歩でも十分に行ける距離感です
まあ大体15分も歩けば到着します
どうですか？
都心部に近いながらも落ち着いている
という説明の意味が伝わりましたか？
住居として都心部との
程よい距離感にこの建物はございます


室内設備は少々古い状態ですが
クロス・床等の表面改装予定
自分で住まう為に使うのも良いけども
収益物件として保有するのもありですね
結構多いパターンですが
事務所利用も可能な物件なので
一旦、大阪拠点としてご自身で利用し
不要になれば売却or賃貸
都心部近郊なので価格や需要が安定しております
ご不要の際の運用方法も多岐に渡ります

少々小ぶりな部屋ながらも
約29.50㎡なので
単身は勿論
2人暮らしにも十分対応可能♪

大事な事なのでもう一度言います
西区新町で駅近と言うこともあり
不要になったら手放しやすい
　　　　＆
収益保有としても魅力的♪

そうそう現在賃貸募集中
募集賃料：71,000円
想定年収：852,000円
表面利回り：約7.34％
どうですか？
不動産価格に限らず物価高騰の昨今
表面利回り5〜6％が当たり前
そんな中、想定とは言え7％を越えているのは
非常にありがたく、安心できますね

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