【大阪/森ノ宮】森ノ宮パークサイドコーポ

さてさて、
家族で住むのに適した物件って
どんな物件なのでしょう？

まず最初に浮かぶのが
「広さ」ではないでしょうか？
ある程度の「広さ」さえあれば
大概の希望は叶えられます
今回の物件は
そんな「広さ」
にこだわりたい方必見の物件
専有面積99.48㎡の4LDK
約100㎡の大空間ですよ！！
市内中心部の住宅でこの広さ！！
広さだけで考えれば他にもあるかと思いますが
この価格帯での約100㎡ はかなり貴重です

家族の多い方
とにかく広い家に住みたい方
リノベーション映えしそうな
リノベ素材をお探しの方
如何でしょうか？

そうそう、勿論EV停止階
西向き角部屋のバルコニーからは大阪城が望めます♪

それと、レトロ物件ならではの問題
管理費・修繕積立金が高くなりがちな件
こちらの建物は総戸数「276戸」
大規模だから世帯の負担が非常に少ないです
管理費8,500円・修繕積立金11,320円
昭和58年の建物で99.48㎡なのに
この金額は優秀ですね♪
(※修繕積立金は改定検討中)


まだイチオシポイントありますよ
それは立地の将来性
周辺は森之宮スマートシティ開発
により大きく環境が変わります
大学を中心としたスマートシティ計画で
若者と高年齢の方が住みやすい
ヘルスケアとエイジングをコンセプトとして
新しい都市計画が2022年12月から施工中
2025年秋に大阪公立大学が開設予定、
そこから順次エリア毎に開発予定です
全国的にも注目されている開発計画
インバウンドだけに偏らない
国内需要の高いエリアへと変貌する事でしょう

こんな広々リノベーション素材物件が・・・
月々支払い約９９，３８１円！！
（借入額3,780万円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）
今のお家賃と比べてみて下さい。

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