【大阪/収益】ライフスタイリストの提案：内と外を繋ぐアトリエ

【ライフスタイリストの提案：内と外を繋ぐアトリエ】

「おや、いらっしゃい。私が今回見つけ出した資料 "ハイム大手門" の図面、もうご覧になりましたか？」

彼は手元の図面を愛おしそうになぞりながら、ふふっと笑った。

■ 境界線を曖昧にする「土間」の魔力

「この『ハイム大手前 701号室』の実にユニークなところは、玄関を開けた瞬間に広がる『広い玄関土間』です。 外の空気をふわりと受け止め、生活空間へと滑らかに繋ぐこの余白。さらに、隣接するウォークインクローゼット（WIC）のおかげで、たっぷりと収納ができ、日常の生活感を美しく隠すこともできる造りになっています。」

■ 公園の緑を取り込む、アイランドキッチン

「さて、奥の空間へ進みましょう。広さ73.95平米、2LDKのメインキャンバスです。 そこには、備え付けの『アイランドキッチン』が鎮座する、解放感のあるリビングが広がっています。北向きのバルコニーからは、徒歩約1分の場所にある『中大江公園』の緑を望むことができるんですよ。 『ペット飼育可能』（※規約による制限有り）ですから、愛するパートナーと一緒にこの景色を眺める穏やかな生活も描けますね（※浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、水回りの設備も充実しています）。」

■ 暮らしを支える骨格とコスト

「このキャンバスがあるのは、大阪市中央区南新町2丁目。 都市生活を支える、便利で快適な3WAYアクセスが可能です。

・大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅まで徒歩約5分

・京阪本線『天満橋』駅まで徒歩約10分

・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅まで徒歩約11分

ファミリーマートやスーパーKOHYOまで徒歩約2分と、日常の買い出しにも困りません。

建物は1982年6月築の鉄骨鉄筋コンクリート造（地上11階建）。この7階部分を手にするための価格は、4,180万円に設定されています。

・管理費：月額11,905円

・修繕積立金：月額14,580円

現在は『居住中』ですが、すでに『一級建築士による建物状況調査実施済み』という点に、確かな安心感を覚えますね。」

……さあ。この土間のある空間に、あなたはどんな家具を置き、どんな日常の絵を描きますか？