【大阪/本町】本町セントラルハイツ

【Midnight FM "City Oasis"：DJ BUNGOのモノローグ】

「……夜更けの街を走るヘッドライトの波、どこまでも続くビルの瞬き。今夜も都会の片隅で頑張るあなたへ、特別な『特等席』の話をしよう。手元の資料、"zmn_list_20260825152916.pdf" を見ながら聴いてくれよな」

（メロウなジャズのBGMが静かにフェードインする）

■ 都会の中心で、アクセスを制する

「今夜ピックアップしたのは、大阪市西区西本町1丁目にそびえる『本町セントラルハイツ』だ。 ビジネスとカルチャーが交差するこの街で、Osaka Metro四つ橋線の『本町』駅から徒歩わずか2分という、信じられないほどの近さ。中央線の『本町』駅へも徒歩3分、御堂筋線の『本町』駅へも徒歩8分でアプローチできる。 ライフMiniel西本町店（約340m）や、大阪西本町郵便局（約150m）もすぐそばにあって、日々の暮らしのフットワークは驚くほど軽いぜ」

■ 12階の角部屋。自分色に染めるキャンバス

「建物は1980年7月生まれのタフな鉄骨鉄筋コンクリート造（14階建）だが、俺が惹かれたのはその『抜け感』だ。 紹介するのは、その12階部分に位置する、北東角住戸。59.31平米（壁芯）というゆとりある1LDKだ。12階の角部屋だからこそ味わえる良好な眺望と、風がスッと通り抜ける通風の良さは、忙しい毎日のクールダウンになるはずだ。約6.0帖の和室も備えていて、落ち着いた空間が広がっている。

しかもこの部屋、現在は『室内リフォーム前』の状態（ウォシュレットは新調済み）なんだ。つまり、自分好みのインテリアや間取りにイチから作り上げる楽しみが残されているってわけさ」

■ 特等席のチケット

「この都会の特等席を手に入れるための価格は、3,180万円。 毎月のランニングコストは、管理費6,791円、修繕積立金14,946円、合計で21,737円となっている。 今は『空室』で、残代金を精算すれば『即時』に鍵を受け取れる。新しいストーリーを始める準備は、もう整っているということだ。

……どうだい？ この『本町セントラルハイツ』の12階から、あなただけの都会の夜景を見下ろしてみないか。 それじゃあ、次の曲にいこうか。都会の夜にぴったりの、極上のナンバーを……」

※この記事のラジオDJ風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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