【大阪/淀屋橋】淀屋橋1分のoffice！！

（重厚なマホガニーのデスク越しに、葉巻をくゆらせるフィクサーが1枚の極秘ファイルを滑らせた）

「政治と経済が交差する街、淀屋橋。お前がこの街の『裏の支配者』になるための特等席を用意したぞ」

【淀屋橋徒歩2分】政財界を見下ろす最上階の指令室

コードネーム「淀屋橋ホワイトビル」

フィクサーはニヤリと笑い、ファイルの写真を指でトントンと叩いた。

■ 権力の中枢へアクセスする「白の指令室」

・ターゲットは大阪市中央区北浜3丁目に位置する「淀屋橋ホワイトビル」だ。

・京阪本線および大阪メトロ御堂筋線の「淀屋橋」駅から徒歩2分という、驚異的な機動力を誇る。

・大阪市役所まで約400m（徒歩5分）。

・さらに、大阪淀屋橋郵便局や淀屋橋ステーションワンまではわずか約80m（徒歩1分）だ。

まさに街の心臓部を完全に射程圏内に収めていると言えるだろう。

■ 最上階から街の鼓動を監視せよ

・建物の装甲は、1982年2月に建造されたSRC造（11階建）だ。

・今回お前に託すのは、その最上階に位置する11階部分の売事務所だ。

・広さは16.8平米のワンルーム（約6帖）というコンパクトな空間だが、西向きの窓からは街の動きが手に取るようにわかるはずだ。

・夜間にはオートロックが作動し、お前の任務を邪魔する招かれざる客の侵入を防いでくれる。

■ 任務を維持するための「資金計画」

・この指令室の取得価格は1,490万円（非課税）となっている。

・月々の維持費は、管理費10,330円、修繕積立金2,180円、その他860円で、合計13,370円というスリムな設計だ。

「現在は空室となっており、引渡し時期は相談だ。……どうだエージェント？ この『白の指令室』から、お前もこの街を動かしてみる気はないか？」

※この記事のフィクサー風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。街の裏側を操れるかどうかを保証するものではありません。投資にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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