【大阪/北堀江】西大橋駅4分、心斎橋も庭になる！

【北堀江・オーナーチェンジ】

おしゃれエリアの「堅実」収益物件

大阪のおしゃれカルチャー発信地、「北堀江」

カフェやブティックが並び歩くだけで気分の上がるこの街に

あなたの資産を持ちませんか？

物件名はズバリ「マンション北堀江」

投資デビューにもぴったりの価格で登場です！

■ 買ってすぐに家賃が入る！安心のオーナーチェンジ

この物件、現在は賃貸中なので

購入手続きが終わったその日から家賃収入があなたのものに

月額賃料は69,000円、表面利回りは6.36%

預金金利と比べれば、その差は歴然ですよね

しかも、入居者様は「50代女性・自営業」の方で

保証会社にも加入予定

属性がしっかりされているので

長く安定して住んでいただけそうな安心感があります

これ、地味に一番大事なポイントかも？

■ 「北堀江1丁目」×「3WAYアクセス」＝魅力的な好立地

場所は人気の北堀江1丁目

長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩4分

四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩5分

そして御堂筋線「心斎橋」駅へも徒歩9分！

梅田へも難波へも乗り換えなしでスイスイ行けちゃうし

終電を逃してもミナミから歩いて帰れる距離感

この便利さがあるからこそ、空室リスクに強いんです。

■ 単身者に愛される「ちょうどいい」スペック

お部屋は5階部分、専有面積31.18㎡の1DK

狭すぎない約6帖の洋室と約7.5帖のDKがある間取りは

一人暮らしには快適なサイズ感です

建物は1981年築ですが頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造

オートロックやエレベーターもしっかり完備されているので

女性の一人暮らしでも選ばれやすい条件が揃っています。

■ 将来の選択肢もいろいろ

今は家賃を受け取りつつ、将来的にもし空室になったら？

リノベーションして賃料アップを狙うもよし

ご自身のセカンドハウスや隠れ家にするもよし

「北堀江に拠点がある」というだけで

人生の選択肢がちょっと広がりそうな気がしませんか？

人気エリアで、手頃な価格で手堅く稼ぐ

そんな賢い不動産投資、ここから始めてみませんか？

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