【鶴見/横堤】【片付けられない人類へ告ぐ】

メロディーハイムJ'sコート

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「あれ、ウチこんな広かった?」と錯覚する魔法

駐車場無料&秘密基地付きリノベ物件が3,730万円で爆誕!

「広い家が欲しい?」

いやいや、正直に言いましょうあなたが本当に欲しいのは

広い家じゃない「散らからない家」でしょ?

子育てしてたら家なんて一瞬でカオスですよ。

玄関には靴が散乱

リビングには脱ぎ捨てられた上着

床には地雷のように撒かれたレゴブロック…。

そんな「あるある」な惨状に終止符を打つために

リノベのプロが本気で頭をひねり倒した物件が

大阪市鶴見区に出現しました。

この「メロディーハイムJSコート」

ただのリノベ済みマンションじゃありません

「生活のバグ」

を修正するパッチ適用済みの住まいなんです。

■ 玄関開けたら即、「何でも吸い込むブラックホール」

間取り図を見てください

玄関を入ってすぐ左

ここに鎮座するのが「大型ファミリークローゼット」

これ、ただの収納じゃありません。

「帰宅後の動線」を完全にハックしています。

帰ってきたら、ここで上着を脱ぐ

カバンを置く

帽子を掛ける

なんなら明日着る服もここにある

つまり、リビングに余計なモノを持ち込ませない

「検問所」なんです。

「とりあえずここに放り込んでおけばリビングは常にモデルルーム状態」

ズボラな私たちが夢見た世界線がここにあります。

■ 子供部屋? いいえ、「秘密基地(コックピット)」です

約6帖の洋室を見てください

「ロフト」が付いてます

ロフトって大人は「物置」って呼びますけど

子供にとっては「城」です

ハシゴを登って寝る特別感

そしてその下には勉強机や本棚がすっぽり収まる

「スタディスペース」を確保

空間を縦に使うことで部屋の広さを120%活用する賢い設計

ここで勉強するかどうかは別として(笑)

お子さんのテンションが爆上がりすることだけは保証します。

■ 駐車場代が「0円」。これ、実質給料アップでは?

地味に、いや派手にヤバいのがこれ

「駐車場権利付き(1台無料)」です

大阪市内で車を持とうと思ったら

月極駐車場で毎月数万円が飛んでいきますよね?

それがタダ

浮いたお金で何します?

毎月高級焼肉? それとも教育費?

ローン返済に充てれば実質の負担額はもっと軽くなる計算です

この「固定費削減」の破壊力、家計を握る方なら分かるはず。

■ バルコニーで「優勝」しよう

リビングの先には、広々としたバルコニー

しかも「人工芝」が敷設済み

休日の朝、ここでコーヒーを飲むもよし

子供とピクニックごっこをするもよし

裸足で出られる「第2のリビング」があるだけで

生活の質(QOL)は爆上がりです。

■ 価格も「新生活応援」モードに突入

これだけ至れり尽くせりのリノベ物件

お値段はなんと3,730万円(税込)

もともと3,880万円だったのが

新生活応援キャンペーンでガツンと下がりました

場所は長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩15分

JR学研都市線「徳庵」駅から徒歩12分

2路線使えて、梅田にも京橋にも出やすい立地です。

「普通の2LDK」に飽き飽きしているあなた。

「片付けなさい!」

と怒る毎日にサヨナラしたいあなた。

この「家事ラク・収納ハック・秘密基地」

の三拍子が揃ったこの部屋で賢く楽しい新生活、始めちゃいませんか?

現在は空室なので

いつでも「秘密基地」への潜入(内覧)可能です

このワクワク感、ぜひ現地で味わってください!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010459

販売希望価格:3,730万円(税込)

最寄駅1:学研都市線徳庵」駅まで 徒歩12

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-4

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:10階建

完成年月:平成15年3月(築23年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2026-04-04

"お部屋の詳細"

所在階数:3

総戸数:176

方角:西

管理費:8,730

修繕積立金:9,560

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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