【大阪/阿波座】クローバーハイツ江戸堀！！

今更ですが、

不動産価格って高騰しましたよね

2012年のリーマンショック以降

東京オリンピックに向けての国際的価値

インバウンド上昇による外資流入

そこでコロナが発生したので

またもや相場を下げる不況の開始か？

と思いきや全くそんなこともなく

むしろ投資に興味を持つ層が一気に増えて

コロナ禍でもジワジワと上昇傾向

そしてコロナ明けに相場の再爆発

高騰の原因はおそらく皆様お気付きのように

インバウンド・外資による不動産購入が主です

都心部だけに限りますが

購入層は外国人が5〜6割を占めておりますね

日本で生活していると中々気づきにくいですが

やはり日本の不動産は安い！！

これに尽きます。

世界から見れば先進国であり、

アジア内ではトップクラスを誇る

経済事情である事に加え歪な円相場

世界の富裕層が軒並み目を付けるのも

当然の事ではないでしょうか？

いや、富裕層でない層も相当数購入してます

日本以上に諸外国は投資にアクティブですからね

さて、こんな上昇傾向も

当然ながらいつまでも続くわけではありませんが

人によっては「不動産バブル」

なんて表現する方もおられますね

近いうちに弾ける、崩壊寸前

という方も常におります

まあ、過去の流れや経験則からすると

その言い分もわからなくもないです

ですが現状は根本的に違うのです

過去にこれほどインバウンドや外資が

入ってきた事はありましたでしょうか？

今や日本経済はインバウンドで成り立っている

と言っても過言ではない状況です

そしてこれから、このインバウンドも

多少の減少はあるものの

一定数以上は減り用がない状況にある事です

過去になく外国人が住み着いてます

それは経済状況だけでなく

日本の魅力と文化、生活のしやすさを

理解して馴染んでいるからです

さてさて、

話はよくわからない方向に進んでしましましたが

そんな魅力のある日本の不動産収益

月額賃料：95,000円

想定年収：1,140,000円

表面利回り：約5％

決して高い利回りではありません

だけど魅力ある不動産です

交通要所「阿波座」駅徒歩約4分

現在の賃料と利回りが低いので

その分、販売価格も大幅安

長期保有し退去後の運用方法が一番の肝となる物件

「クローバーハイツ江戸堀」

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