【大阪/収益】メゾネット収益

匠空阿波座西

知る人ぞ知るデザイナーズでありながら

意外と知らない人も多い不思議な物件

何故でしょうか？

実は分譲のデザイナーズといえば

ル・グランデシリーズとグランドシーズが有名

こちらは区分所有に多く見られるデザイナーズシリーズで

匠空シリーズは同じデザイナーズでありながら

実は賃貸用マンションに見られる物件なのです

区分所有の匠空シリーズは結構少なめ

賃貸マンションを扱い人には聞き慣れた物件かも知れませんが

売買を主としている方は以外に知らないことが多いのです

何が言いたいかというと

匠空シリーズの区分所有は結構貴重

ということです。

デザイナーズ以外の特徴としては

全て小ぶりのお部屋ばかりという事

基本的に単身用のワンルーム物件

メゾネットタイプのフロアになっており

玄関入ると大きな収納

そしてメゾネットタイプでは珍しい

下に降りるタイプのメゾネット

階段を下ると吹き抜けの気持ちいい

広々LDKが広がっております

階段から見下ろすお部屋は中々の物

そしてそのまま続くバルコニーも

メゾネットの特徴で高天井広々バルコニー

天気の良い日はバルコニーでゆったりくつろげます

そしてバルコニーの反対側

階段裏・横的な位置関係ですが

ステンレスのカウンターキッチン

その奥に洋室

更にその奥に洗面・浴室がございます

さすがデザイナーズ

最後までデザインにこだわっております

浴室・洗面はなんとガラスの仕切り

使い勝手や使用感は人それぞれ、賛否あるかと思いますが

デザイナーズといえばガラス

みたいな所もありますよね

ただ、建物自体は良いのですが

建っている場所が人気エリア！！

という訳ではありません

大阪市 西区 本田

西区の中でも中心部から少し外れた

木津川の向かいです

バルコニー自体は東向きなので

川を見下ろす見事な眺望ではあります

現在賃貸中の収益物件

月額賃料：137,800円

想定年収：1,653,600円

表面利回り：約4.59％

決して高い利回りではございませんが

平成20年築のデザイナーズ

長期に渡り安定した収益を生んでくれるのでは無いでしょうか？

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