「オシャレである」
「洗練されている」
「人とは違うのが好き」
「個性を求めたい」
そんな希望を持っている方への オススメ物件
【ル・グランデ梅田東】
何となく立地に期待出来そうな名前ですよね
そして期待通り、中々の好立地かつ希少性も高め
梅田近郊のおしゃれタウンとして
その知名度を上げる人気エリア「中崎町」
中崎町駅の駅近立地です
土地勘ある人はわかりますよね
「梅田」徒歩圏内です
不動産は立地が命、とはよく言ったもので
最後の砦として立地が良ければ
どうにでもなる、のは確かです
自己利用はもちろんの事
収益用として賃貸するもよし
不要になった際の処分も容易です
そして注目すべきは立地だけに在らず
このル・グランデシリーズ
知っている方も結構多いと思いますが
人気高いデザイナーズマンション
市内でデザイナーズといえば
ル・グランデとグランドシーズですよね
グランドシーズとの大きな違いは
まず各区分が広く作られているという事
こちらのル・グランデは
各居室の平均面積80㎡くらいですかね?
具体的に調べた訳ではありませんが
過去の経験から行くと控えめに言って
それくらいだった気がします
実際の所、今回のお部屋は
他のル・グランデシリーズの中でも
梅田界隈という事もあり面積は少々控えめの75.18㎡
それでもしっかり3SLDKありますからね
もちろん全居室にクローゼットあり
一番広いお部屋にはウォークインクローゼットがあります
さてさて、市内中心部に建つ2000年築の
特徴的なデザイナーズマンション
合理主義な方にはあまりお勧め出来ませんね
日常を非日常にしたい方!!
洗練された空間で生活し
自分も同時に洗練し磨き上げたい方!!
合理的な物以外に価値を見出せる方はご検討下さい。
そうそう、室内は綺麗にリフォーム済
気持ちの良い室内ですぐに新生活が始められます♪
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R010272
販売希望価格:7,480万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで 徒歩1分
最寄駅2:阪急神戸本線「大阪梅田」駅まで 徒歩6分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市北区中崎西1丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄筋コンクリート
物件階層:10階建
完成年月:平成12年6月(築25年)
取引形態:仲介
EV:あり
用途:住居
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2025-09-09
所在階数:5階
総戸数:21戸
方角:北東角部屋
管理費:11,280円
修繕積立金:20,290円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円