【兵庫/尼崎】南北にバルコニー有り 採光抜群です

アービング東難波公園

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アービング東難波公園は、兵庫県尼崎市東難波町に位置する魅力的な区分所有物件です。

最寄り駅である阪神本線の尼崎駅まで徒歩15分の距離にあり、通勤や通学に便利な立地です。

周囲は静かな住宅街でありながら、日常生活に必要な施設が充実しているため、生活環境も整っています。

この物件は3LDKの間取りを持ち、家族での生活にも適しています。リビングダイニングは広々としており、カウンターキッチンを採用しているため、家族や友人との会話を楽しみながら料理をすることができます。キッチンは角部屋のため、窓も付いており採光もございます。また、ガスコンロは3口システムキッチンを完備しており、料理好きの方にも嬉しい設備です。

さらに、アービング東難波公園は角部屋であり、バルコニーも2面以上あるため、自然光がたっぷりと入ります。風通しもよく、天気の良い日には窓を開けることでお部屋内の空気の入れ替えも容易にできます。

リバービューの景色を楽しむことができるため、日々の疲れを癒すことができるでしょう。バスルームは1216サイズ以上のバスタブを備え、浴室乾燥機や追い焚き機能も完備していますので、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 1日の疲れを癒やすには大変重要なスペースとなるでしょう。

住居内は独立洗面台や脱衣所、室内洗濯機置場なども整っており、特に在宅勤務をされる方にとっても快適な生活空間となっています。

クローゼットは2ヶ所以上あり、収納スペースも豊富です。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、機械警備が完備されているため、安心して暮らせる環境が整っています。

交通の便だけでなく、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、買い物の利便性も高いです。休日には近くの公園でリフレッシュすることもでき、家族や友人との時間を楽しむことができます。 アービング東難波公園は、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を求める方にぴったりの物件です。2680万円の売却希望価格で、ぜひこの機会にご覧ください。新しい生活をこの場所から始めてみませんか。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010216

販売希望価格:2,680万円(税込)

最寄駅1:阪神本線尼崎」駅まで 徒歩15

現状:空室

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:11階建

完成年月:平成13年8月(築24年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-07-31

"お部屋の詳細"

所在階数:6

総戸数:28

方角:

管理費:6,500

修繕積立金:9,100

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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