【大阪/茨城市】築浅シリーズ分譲マンション

プレサンスグラン茨木弐番館

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「プレサンスグラン茨木弐番館」は、大阪府茨木市小川町に位置する、便利な立地と充実した設備を備えた4LDKの区分所有物件です。最寄り駅は阪急京都本線の茨木市駅で、徒歩は15分というアクセスの良さが魅力です。周辺は住宅街に囲まれており、静かな生活環境が確保されています。

物件は地上5階建てで、築浅のため新しい生活をスタートさせるには最適な条件が整っています。特に、広々とした約27.5帖のLDKは、家族が集まる憩いの場となります。
キッチンはカウンターキッチンとなっており収納も大容量になっております。

バルコニーは2面以上設置されており、ルーフバルコニーも完備。天候の良い日は、屋外でのリラックスタイムを楽しむことができます。さらに、浴室には1216サイズ以上のバスタブや浴室乾燥機があり、毎日の入浴が快適に過ごせる設備が整っています。

室内の快適さも考慮されており、脱衣所や独立洗面台、シャンプードレッサーも完備されています。収納スペースも十分で、クローゼットが2ヶ所以上、さらにウォークインクローゼットもあり、荷物が多い方でも安心です。

セキュリティ面でも充実しており、オートロックや防犯カメラ、有人管理などが施されています。モニターホンの設置により、訪問者の確認もスムーズに行えます。また、宅配ボックスや集合ポストも完備されているため、外出中でも荷物の受け取りが便利です。

交通の便に優れているだけでなく、周辺にはスーパーマーケットや飲食店も豊富に揃っており、買い物にも困りません。家族連れにも適した環境で、子育てにおいても安心できる地域です。自然環境も近くにあり、リフレッシュできるスポットが点在しています。

「プレサンスグラン茨木弐番館」は、生活の利便性と快適さを兼ね備えた物件です。新しい生活環境を求めている方にぜひご覧いただきたい物件です。家族の絆を深めるための理想的な住まいとして、心地よい毎日をお過ごしいただけることでしょう。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009308

販売希望価格:8,290万円(税込)

最寄駅1:阪急京都本線茨木市」駅まで 徒歩15

現状:居住中

所在地: 大阪府茨木市小川町丁目4-17

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成29年2月(築8年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-25

"お部屋の詳細"

所在階数:

総戸数:24

方角:

管理費:15,330

修繕積立金:23,120

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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