【大阪/東淀川区】築浅1LDKの駅近マンション

Gracieux 下新庄

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大手ハウスメーカー施工の築浅マンション!
敷地内、外観、内装どこをとっても高級感があり、
落ち着きのあるデザイン♪
3階建てでエレベーターも完備されており便利♪

阪急千里線『下新庄』駅から徒歩約2分

マンションからは徒歩2分のところに最寄り駅がございます!
各駅停車しか停まらない駅なので、
そこまで人通りも多過ぎず使いやすい駅です!
各駅停車ではありますが10分に一本電車は来ますし、
ホームはあまり混雑してないので安心。
また淡路駅まで1駅なので大阪の北や南にもアクセスでき、
さらに神戸や京都にもアクセスしやすいです◎

駅周辺は比較的静かな環境で、閑静な住宅街が多く、
公園や学校も多いので子育て世帯が多いエリアです。
駅周辺にスーパーやコンビニもあり買い物も近くで
済ませられるので子育てママさんにも便利な立地です◎

徒歩での移動はもちろん、街や道路は綺麗なので、
自転車や車での移動もしやすいです!
自転車圏内ですと、買い物などできる商業施設が多数あり
非常に便利♪

マンション内の設備は、
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、モニターホン
完備でセキュリティーも強化されております。
さらに敷地内に駐車場、自転車置き場もございます♪

お部屋は1LDK=52.4m2
デザイン性・機能性に優れたハイグレードマンション!
使い勝手の良い間取り♪

LDK14.6帖
オシャレなダウンライトとデザインクロスがあり、
落ち着きとオシャレさが融合されたリビング◎
バルコニーは陽当たり良好♪
騒音と防犯面に特化しており、窓は2重ガラスに!!

キッチンは奥行きあり、調理スペースも広く
快適で開放的なカウンターキッチン♪

洋室は6.4帖
洋室の窓も2重ガラスになっております。
明るく温かみのあるデザインに、
充分すぎるくらい広々なウォークインクローゼットも!
衣類などたっぷり収納可能です♪

その他水回りなどのデザインは、
独立された綺麗な洗面室に、ウォシュレットつきトイレ!
バスルームは浴室乾燥機・追い焚き機能つき♪

ぜひハイグレードマンションのご内覧はいかがでしょうか?
お問合せお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008366

賃料: 107,000円

共益費・管理費:10,000円

最寄駅1:阪急千里線下新庄」駅まで 徒歩2

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目25-39

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:賃貸マンション

物件階層:3階建

完成年月:令和4年1月(築3年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2025-04-26

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:50,000円

礼金:300,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:契約時事務手数料22,000円(初回) クリーニング特約料(初回契約時)33,000円

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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