【大阪/高津】サムティインテリジェンスビル

大阪市 中央区 高津
・大阪メトロ谷町線、千日前線
「谷町九丁目駅」徒歩約5分
同じく約5分歩けば
「日本橋駅」にも行けます♪
要はその中間

松屋町筋沿いに建つ
事務所利用可能な区分所有マンション
何よりこの物件は
全体的にデザインがcool
クールの感じ方もそれぞれ個人差は
あるかと思いますが
パリッとした石張りの外観から中へ入ると
ガラス張りのエントランス！！
1989年築の建物とは思えないデザインです
建物全ての印象につながるエントランスは
来客の際に持たれる印象もUPすること間違いなし
そして安心の新耐震基準！！

現状の室内は
簡易キッチン、浴室がある住居仕様
住居として利用可能な状態ですが
これだけの建物なので住居だけに使うには
少々もったいない気がします
洋室12.5帖部分を
パリッとしたフロアマットにして
クロスは多少個性のあるクロスにして
事務所としても使用出来るようにするのは
如何でしょうか？

インバウンド需要回復し
万博やIRで盛り上がる大阪経済
効率的な働き方
効率的な住み方
仕事のスタイルに合わせて
stay可能なoffice物件として如何でしょうか

立地的な癖がございますので
勤務先・取引先等、付近に用件のある方
そんなに多くはないと多います
だけど最寄駅「谷町九丁目」
奈良方面へのアクセス拠点「上本町」近し！！
インバウンド需要強い「日本橋」近し！！
千日前線で「難波駅」アクセス可能！！
谷町線で「梅田駅」アクセス可能！！
利便性で考えると結構交通至便ですよ

だから
自己使用以外にも期待出来る物件です
オフィス兼セカンドハウスに使い
不要になれば賃貸して収益物件として再利用
もちろん最初から収益用として利用も可能
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。