【大阪/心斎橋】ラインビルド心斎橋

ラインビルド心斎橋

この物件の情報は「掲載日」時点の内容になります。

お探しの物件の最新の状況は以下ボタンよりお問い合わせお願いします。

お問い合わせ
room image 1watermark
room image 2watermark
room image 3watermark
room image 4watermark
room image 5watermark
room image 6watermark
room image 7watermark
room image 8watermark
room image 9watermark
room image 1watermark
room image 2watermark
room image 3watermark
room image 4watermark
room image 5watermark
room image 6watermark
room image 7watermark
room image 8watermark
room image 9watermark

立地重視!!
購入目線としてこれを掲げている方は
是非一度ご検討下さい。
御堂筋と堺筋の間
本町と心斎橋の間
ビジネス・商業盛んな超好立地!!

人口減少が叫ばれる昨今
住居の供給過多により不動産も中間層が減り
人気のある物件/人気のない物件
二極化も随分と進んでおります
この立地であれば
そんな二極化の勝ち組物件
とも言えるのではないでしょうか?

そしてオススメポイントは立地だけではありません
なんと部屋位置が最上階!!
とは言え高層建築物ではないので9階部分ですが
それでもそれなりにスッキリした眺望を望めます

更に...!!
専有面積103.87㎡!!
本町・心斎橋近くで最上階/100㎡越え
実際、中々貴重な物件で間違いありません

「でも、その立地だと旧耐震のレトロ物件になるよね」
なんて声も聞こえてきそうですが
安心してください
昭和60年築の ☆新耐震物件☆ でございます

あと、ちょっとした特徴
こちらの物件は「事務所利用可能」
基本は住居タイプのお部屋ですが
この立地ですものね
むしろ事務所使いの方が多い建物
である事は予めご承知おき下さい

勿論、普通に住むのもありです
現状の室内は少々癖があり
この広さにも関わらず1LDK
大空間LDKと広々洋室!!
潔い間取りですね
元々の広さがあるので部屋数を増やす事も
そんなに難しくないかと思われます

ただし
現在、室内改装中
水栓関係を重点に表面改装予定しております。
(5月末完了予定)
部屋数を変える方や
リノベーションしたい方は
少々勿体無い気もしますが
そこは割り切りが必要なのかも知れませんね


スタートUP事業や大阪拠点として
セカンドハウスとして
そして収益用物件としても期待大
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008226

販売希望価格:7,280万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋」駅まで 徒歩5

最寄駅3:大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場3丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:9階建地下1階付き

完成年月:昭和60年7月(築39年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-05-02

"お部屋の詳細"

所在階数:9

総戸数:48

方角:東南角部屋

管理費:38,850

修繕積立金:13,510

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

関連物件情報

南船場エリアのオフィス

担当者に相談