【大阪/堺筋本町】都心の只中に在る「余白」という贅沢

【大阪市中央区・90㎡超】

都心の只中に在る「余白」という贅沢

光と風を纏う邸宅「ル・グランデ北久宝寺」

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅、徒歩3分

商いの街として歴史を刻んできた船場の中心に

91.51㎡という稀有な広さを誇る一室が静かに主を待っております

販売価格は6,480万円

窮屈な都心生活とは決別し

心の平穏を取り戻すための広大な「器」がここにあります。

■ 91.51㎡の矜持。都心に描く「広さ」という豊かさ

昨今の都心マンションにおいて70平米台が標準とされる中

本物件は91.51㎡（約27.68坪）という

堂々たる専有面積を有しています

約14.7帖のリビング・ダイニングは

家族の団欒を受け止めるに十分な広さ

そして特筆すべきは約5.7帖の独立したキッチン

生活感をリビングに見せず

料理という行為そのものに没頭できる空間設計は

住まう人の品格を高めてくれることでしょう。

■ 中央に設けられた「光の井戸」

間取り図にご注目ください

住戸の中央部に

「上部吹抜（ライトコート）」が設けられております

通常のマンション中住戸では暗くなりがちな

廊下や中部屋の洋室にも、この吹抜があることで

窓を設けることが叶いました

風が通り、柔らかな光が差し込む

「閉塞感」という言葉は、この部屋には無縁です。

■ 継承される美意識と、更新された機能

平成13年築の建物ですが

設備は近年丁寧にアップデートされています

2020年頃にコンロ、

2021年に給湯器とレンジフード、

2023年頃にウォシュレットを交換済み

前オーナー様が大切に住まわれてきた履歴が窺え

次なる主としても安心して新たな物語を紡ぎ出せることでしょう。

■ 資産価値を守る立地

用途地域は商業地域

都心部ならではの利便性を享受しながら

バリアフリー設計や床暖房 といった永住を見据えたスペックも完備

船場都心居住促進地区内 に位置するこの邸宅は

貴方の資産としても堅実な働きを見せるはずです

都心に住まうことと、豊かに住まうこと

その両立をお望みの貴方へ贈る、至高の一室です。