【兵庫/甲子園】閑静な住宅街 甲子園も近いです

ロイヤルアーク甲子園フローレス

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兵庫県西宮市甲子園九番町に位置する「ロイヤルアーク甲子園フローレス」は、区分所有の3LDKの物件で、阪神本線甲子園駅から徒歩14分の便利な立地にあります。この物件は、地上15階建ての1階部分に位置し、家賃4480万円という価格設定で提供されています。

近隣には甲子園球場もございますので、阪神ファンの方には特に気に入っていただけそうです。

この物件の大きな魅力の一つは、広々とした15帖以上のLDKです。家族が集まる居心地の良い空間を提供しており、カウンターキッチンやガスコンロ3口以上の設備が整っていますので、料理が好きな方にも最適です。また、ビルドイン食洗機があるため、家事の負担を軽減することができます。

バス・トイレが別々になっているため、プライバシーをしっかりと保ちながら、家族それぞれの生活スタイルに配慮された設計となっています。浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっており、快適な入浴時間を楽しむことができます。さらに、独立洗面台や3面鏡、脱衣所も完備されており、生活の利便性が高いです。

物件の周辺は住宅街であり、静かで落ち着いた環境が広がっています。ロケーション重視の方には特におすすめです。また、買い物に関しても近隣に商業施設が充実しているため、日常の買い物が非常に便利です。交通の便も良好で、阪神本線甲子園駅からのアクセスが容易なため、通勤や通学にも便利です。

在宅勤務をされる方にも配慮された設備が整っており、室内にはクローゼットが2ヶ所以上あり、さらにウォークインクローゼットも完備されていますので、収納スペースに困ることはありません。モニターホンや防犯カメラ、機械警備といったセキュリティ面も充実しており、安全な住環境が確保されています。

この「ロイヤルアーク甲子園フローレス」は、快適な生活を実現するための多くの設備が整い、周辺環境も良好な物件です。ぜひ一度、実際にご覧いただき、その魅力を体感してみてください。お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010077

販売希望価格:4,480万円(税込)

最寄駅1:阪神本線甲子園」駅まで 徒歩14

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市甲子園九番町丁目11-23

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:15階建

完成年月:平成18年7月(築19年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:1

総戸数:451

方角:

管理費:7,020

修繕積立金:18,150

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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