【兵庫/甲子園】角部屋2面バルコニーで開放感抜群

ローレルスクエア南甲子園

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兵庫県西宮市南甲子園に位置する「ローレルスクエア南甲子園」は、阪神本線甲子園駅から徒歩10分の便利な立地にあります。周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な商業施設も充実しており、便利な生活環境が整っています。

この物件は、3LDKの間取りを持ち、家族での生活に最適な広さを提供しています。特に、LDKは約15.4帖の広さを確保しており、家族みんなが集まるリビングスペースとして快適にお使いいただけます。バルコニーも2面以上あり、風通しが良く、日当たりも優れていますので、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

設備面では、ガスコンロ3口の設置により、料理好きな方にも満足いただける環境が整っています。さらに、2キッチンが導入されているため、料理をした際も広々とキッチンを有効活用いただけそうでうす。複数人での料理も可能です。
開放的な空間となる為、家族や友人との会話を楽しむことも可能です。

浴室にはバスタブ1216以上の広さを持ち、小窓もございます。浴室乾燥機や追い焚き機能も完備されており、快適な入浴タイムをサポートします。

また、独立洗面台や脱衣所もあり、家事の効率が向上します。ウォークインクローゼットは収納力があり、整理整頓がしやすいのも魅力の一つです。さらに、モニターホンやオートロック、集合ポスト、宅配ボックスなどのセキュリティ面も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

交通の便が良いだけでなく、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも多く、日常の買い物がスムーズに行えます。公園やレクリエーション施設も近くにあり、家族でのアウトドアアクティビティも楽しめる環境です。

在宅勤務が増えている現代において、快適な住環境は非常に重要です。「ローレルスクエア南甲子園」では、広々としたリビングスペースや静かな住宅街の環境が、集中して仕事をするための最適な空間を提供します。

この物件は、4480万円の売却希望価格で、地上7階建の区分所有として、生活の質を重視する方々にぜひご検討いただきたい物件です。快適な生活空間と便利な立地が融合した「ローレルスクエア南甲子園」で、新たな生活を始めてみませんか。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009975

販売希望価格:4,480万円(税込)

最寄駅1:阪神本線甲子園」駅まで 徒歩10

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:7階建

完成年月:平成14年7月(築23年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-26

"お部屋の詳細"

所在階数:

総戸数:105

方角:

管理費:8,380

修繕積立金:12,480

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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