【大阪/新町】ライオンズマンション四ツ橋

大阪市 西区 新町
都心に近い住むエリアとして
西区自体かなり人気ありますよね

その中でも「新町」
住むエリアとしては
堀江以上に人気かもしれませんね

北堀江/南堀江と言えば
どちらかとうと商業人気
勿論、どちらも住む街としても
人気はありますが
オレンジストリートを中心に
オシャレなカフェや雑貨・アパレル・家具
生活の街というより遊びに来る街
のイメージが強いですね

新町も1丁目は四ツ橋駅があり
オフィスや飲食店など
ビジネス要素の強いエリアではありますが
2丁目ともなれば
大手法人ビルなんかもありますが
一気に落ち着きのある大人の雰囲気へ
大通り以外は車の通りも落ち着きますので
単身者へのお住まいはもとより
ファミリータイプのマンションが
一気に増えるエリアです

西区の区役所も新町(3丁目ですが)にあります
心斎橋や本町へ徒歩圏内
都心部で忙しく働く方でも
効率的な生活ができる立地
周辺には住みやすいように
スーパーも点在します
仕事終わりに飲食店に寄って帰宅
また帰りながらスーパーへ立ち寄る事もできる
生活動線で時短を兼ねた「職住近接」
体現した理想のエリアかもしれません

そんな立地の分譲マンション
☆ライオンズマンション四ツ橋☆
ライオンズシリーズの一番の特徴
煉瓦調の外壁タイル
建物自体は1986年築と
それなりにレトロですが
安心の新耐震基準！！
新耐震であれば絶対！！
という訳ではありませんが
一つの安心指標としては合格ラインですね
新耐震物件だから
住宅ローン控除や各種税優遇あります

室内は60.07㎡のファミリータイプ
決してゆとりのある広さではないですが
最低限ご家族で生活出来る広さはあります
室内は2022年9月にリフォーム履歴あり
・給湯器交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具.トイレ新調
・フローリング.クロス張替え
室内綺麗な状態です
このまま住まうも良し
水回り等、費用の掛かるものは再利用し
クロスを変えてイメージチェンジも
悪くないですよね♪


新町と言う超人気好立地
それでいてお買い求めやすい価格帯
立地にこだわりたい方にお勧めです

こんな物件が・・・
月々の支払い約９９，９０７円！！
（借入額3,800万円/35年/変動金利0.575％･銀行、審査状況により変動します。）


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