【大阪/扇町】コープ野村扇町

コープ野村扇町

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大阪市 北区 扇町
扇町と言えば
都心部の大型公園として知られる
扇町公園やカンテレの派手なビル
子供さんが居られる方はキッズプラザ大阪
なイメージになるのでは無いでしょうか?
実際、カンテレと扇町公園は
扇町の代表するシンボルですよね

主観で全体的にどんな街かと言えば
天六と南森町の間に位置し
下町情緒のある職住混合エリア
自営でご商売されている方や
小・中規模の法人用ビル
そして昔からある住宅街
住宅街はどちらかというと
新しく住み始める方よりも
昔から住んでいる方や付近に縁のある方
が主流ではないでしょうか?
もちろん新しい建物も街の進化と共に
建築されているので
少なからず新規流入はありますが
流れとしては単身で住み始めて
そのまま結婚・子育てと言った具合に
時の流れとともに
地元に根付いて行く方が多い気がします
いきなりファミリーで新規に引っ越して来る方は
結構珍しいエリアですよね

南森町のビジネス需要
天神橋六丁目の下町住居需要
そのどちらにも当てはまるのが
「扇町」と言えるのではないでしょうか


そんな扇町の歴史あるレトロマンション
☆コープ野村扇町☆
外観・共用部共にどうしても築年数は感じます
1976年築ですからね
だけど長年地元に根付いた方が多く住んでおりますので
意外とスッキリ綺麗に管理運営されております
昔ながらの人間関係を築きたい方には
むしろ程よいレトロ物件に映るのではないでしょうか

建物自体、地場の需要に合わせてある気がします
南森町のビジネス需要に応え
「事務所利用可能」
下町情緒のある住居需要に応え
「ペットの飼育可能」
流石に室内は年齢を感じてしまいますので
しっかりとリフォームが必要かと思います

レトロとは言え駅徒歩約4分の駅近
堺筋線・JR大阪環状線・JR東西線
3路線の使える好立地!!
天神橋筋商店がすぐ近くにあり
かなりの生活利便性!!
室内を綺麗にリフォームや
個性的なリノベーションをして
新生活を始めませんか?


こんな物件が・・・
月々の支払い約88,864円!!
(借入額3,380万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)
今のお家賃と比べてみて下さい。

資金の気になる方は住宅ローン相談
リノベーションしたい方はプラン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009955

販売希望価格:3,380万円(税込)

最寄駅1:大阪環状線天満」駅まで 徒歩6

最寄駅2:大阪メトロ堺筋線扇町」駅まで 徒歩6

最寄駅3:大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:12階建地下1階付き

完成年月:昭和51年8月(築49年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-19

"お部屋の詳細"

所在階数:3

総戸数:167

方角:

管理費:9,000

修繕積立金:8,000

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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