【兵庫/苦楽園口】最上階角部屋のLDK20帖超え

パレ・シェール苦楽園北夙川

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兵庫県西宮市豊楽町に位置する「パレ・シェール苦楽園北夙川」は、阪急甲陽線の苦楽園口駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。この物件は、2LDKの間取りで、広々としたLDKは22.4帖広さを誇り、家族や友人と過ごすのに最適な空間です。また、最上階の5階に位置するこの区分所有物件は、角部屋であり、二面以上のバルコニーがあるため、明るい日差しと開放感を感じることができます。

周辺環境は住宅街でありながら、生活に必要な施設が充実しています。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、買い物や外食に困ることはありません。また、静かな環境が保たれているため、落ち着いて生活することができるでしょう。さらに、徒歩圏内には公園も点在しており、散歩やジョギングを楽しむことができるのも魅力の一つです。

設備面では、ガスキッチン3口コンロを備えたキッチンがあり、料理好きな方にも満足いただける環境です。バスルームはバスタブ1216以上の広さを持ち、脱衣所や独立洗面台、3面鏡の設置により、使い勝手が非常に良いです。ウォシュレットや室内洗濯機置場も完備されており、日々の生活が快適に過ごせるよう配慮されています。

安全面でも、オートロックや防犯カメラ、機械警備が整っており、安心して暮らすことができます。エレベーターも完備されているため、上層階へのアクセスもスムーズです。駐車場、駐輪場、バイク置き場も用意されており、車やバイクの利用が多い方にも便利です。

在宅勤務が増えている昨今、広々としたLDKは仕事スペースとしても利用可能で、快適な作業環境を提供します。明るい自然光が差し込む部屋は、集中力を高めるのに最適です。

この「パレ・シェール苦楽園北夙川」は、利便性と快適さを兼ね備えた住まいとして、ぜひご検討いただきたい物件です。売却希望価格は4,880万円で、理想の生活環境がここにあります。お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009924

販売希望価格:4,880万円(税込)

最寄駅1:阪急甲陽線苦楽園口」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市豊楽町丁目1-13

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成12年8月(築25年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-27

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:28

方角:

管理費:12,870

修繕積立金:22,030

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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