【兵庫/西宮】閑静な住宅街に佇み、バルコニーからの景色も良好

西宮戎前アーバンコンフォート

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兵庫県西宮市浜脇町に位置する「西宮戎前アーバンコンフォート」は、快適な生活空間を提供する3LDKの区分所有物件です。最寄り駅は阪神本線の西宮駅で、徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。周辺は住宅街として落ち着いており、日々の生活に必要な施設が揃っています。

この物件は、地上15階建の13階に位置し、明るい日差しが降り注ぐ角部屋です。リビング・ダイニング・キッチン(LDK)は約15帖の広さを持ち、家族での団らんや友人を招いた際にもゆったりと過ごせます。さらに、バルコニーが2面以上あり、開放感を楽しむことができます。ペットの飼育も相談可能で、愛するペットと共に暮らすことができる環境が整っています。

設備面では、ガスキッチンや3口のコンロ、L字型カウンターキッチンを備え、料理好きには嬉しい仕様です。バスルームにはバスタブ1216以上があり、追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されているため、快適な入浴タイムを実現します。独立洗面台や脱衣所もあり、プライバシーが守られた設計です。室内には洗濯機置き場もあり、便利な生活をサポートします。

また、ウォークインクローゼットやシューズボックスなど収納スペースも豊富で、物が多いファミリーでも安心です。安全面にも配慮されており、オートロックや防犯カメラ、機械警備が完備されているため、安心して暮らすことができます。エレベーターや宅配ボックスも完備され、日常生活の利便性を高めています。

周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、買い物にも困りません。さらに、自然を感じられる公園も近隣にあり、子育てにも適した環境です。交通の便が良いだけでなく、生活利便性も兼ね備えた「西宮戎前アーバンコンフォート」は、在宅勤務をする方にも適した静かな住環境を提供します。

この物件は、長年の生活を見据えた安定した住まいをお探しの方や、家族で快適に暮らしたい方に適しています。ぜひ一度、実際にご覧いただくことをお勧めします。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009877

販売希望価格:4,190万円(税込)

最寄駅1:阪神本線西宮」駅まで 徒歩7

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市浜脇町丁目6-26

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:15階建

完成年月:平成12年10月(築25年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-06-10

"お部屋の詳細"

所在階数:13

総戸数:90

方角:

管理費:5,750

修繕積立金:23,830

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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