【大阪/四ツ橋】ル・グランデ本町

ル・グランデ本町

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「オシャレである」
「洗練されている」
「人とは違うのが好き」
「個性を求めたい」

そんな希望を持っている方への
オススメ物件
【ル・グランデ本町】
このル・グランデシリーズ
知っている方も結構多いと思いますが
人気高いデザイナーズマンション

市内でデザイナーズといえば
ル・グランデとグランドシーズですよね
グランドシーズとの大きな違いは
まず各区分が広く作られているという事
こちらのル・グランデは
各居室の平均面積80㎡くらいですかね?
具体的に調べた訳ではありませんが
過去の経験から行くと控えめに言って
それくらいだった気がします

広くゆとりのある生活
そんな生活を求める人には
ピッタリストライクかも知れません

そして次なる特徴は
「メゾネットタイプ」である事
下階は玄関・WIC・LDK
で構成された家族の空間
そしてLDKには開放感があり
気持ちの良い吹抜けがあります
上階はプライバシーが確保できる
各居室や洗面・浴室があります

室内面積自体は97.91㎡ありますが
空間にゆとりを持って設計されてますので
間取り自体は2LDKに仕上がっております
その分、超巨大なWICや吹抜け
室内階段やホール等
戸建てでしか味わえない様な
特殊空間もございます

さてさて市内中心部に建つ
メゾネットタイプのデザイナーズマンション
大きな特徴は3つ
・洗練されて一目で違いのわかる外観
・広々とした室内面積
・吹抜けやメゾネット等、特殊な空間あり

合理主義な方にはあまりお勧め出来ませんね
日常を非日常にしたい方!!
洗練された空間で生活し
   自分も同時に洗練し磨き上げたい方!!
夫婦や子供1人で静かに暮らしたい方!!

合理的な物以外に価値を見出せる方はご検討下さい。
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009871

販売希望価格:8,380万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線本町」駅まで 徒歩5

最寄駅2:大阪メトロ中央線本町」駅まで 徒歩5

最寄駅3:大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋」駅まで 徒歩5

現状:居住中

所在地: 大阪府大阪市西区新町1丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:11階建

完成年月:平成13年4月(築24年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-04

"お部屋の詳細"

所在階数:4

総戸数:26

方角:西

管理費:14,700

修繕積立金:12,160

その他費用:その他1,350円/月(町会費300円/ゴミ収集費1,050円)

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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