【兵庫/甲子園】閑静な住宅街に佇むリビング広々物件

ガーデンハウス西宮鳴尾

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兵庫県西宮市鳴尾町に位置する「ガーデンハウス西宮鳴尾」は、阪神本線甲子園駅から徒歩9分の距離にあり、交通アクセスが非常に便利な立地です。この物件は、2 LDKの間取りで、広々としたLDKは約22.2帖のスペースを確保しており、家族での生活や在宅勤務にも十分な環境を提供します。

物件は地上7階建ての2階に位置し、リノベーション素材としても良いかと思われます。住宅街にありながらも好立地で、周辺には多くの生活施設が整っています。近隣にはスーパーやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物も非常に便利です。また、公園や教育施設も近く、子育て世代にも適した環境が整っています。

この物件の魅力は、充実した設備条件にもあります。ガスキッチンには3口以上のコンロを備え、料理好きな方にも満足いただけるでしょう。さらに、カウンターキッチンのデザインは、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる空間を提供します。バストイレは別々で、ウォシュレット付きのトイレや、広めのバスタブ(1216以上)を完備しており、快適なバスタイムを実現します。

また、脱衣所や独立洗面台、室内洗濯機置場が整っているため、生活の利便性が高まっています。クローゼットが2ヶ所以上あり、さらにウォークインクローゼットも完備されていますので、収納スペースに困ることはありません。モニターホンやオートロック、防犯カメラの設置により、セキュリティ面でも安心です。

駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されており、車や自転車をお持ちの方にも便利です。エレベーターも設置されているため、荷物が多い日も安心して移動できます。

「ガーデンハウス西宮鳴尾」は、居住空間としての快適さを追求し、在宅勤務にも適した環境を提供します。周辺環境や充実した設備により、家族全員が安心して快適に生活できるでしょう。売却希望価格は4180万円で、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。興味をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009840

販売希望価格:4,180万円(税込)

最寄駅1:阪神本線甲子園」駅まで 徒歩9

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:7階建

完成年月:平成15年2月(築22年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-01

"お部屋の詳細"

所在階数:2

総戸数:44

方角:

管理費:10,501

修繕積立金:22,400

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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