【兵庫/西宮北口】好立地のリノベーション済み物件

プレラ・にしのみや

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兵庫県西宮市高松町に位置する「プレラ・にしのみや」は、阪急神戸本線の西宮北口駅から徒歩わずか3分という便利なロケーションにあります。この物件は、2LDKの区分所有で、11階に位置するため、優れた眺望を楽しむことができます。売却希望価格は6280万円です。

周辺環境も整っており、駅近の利便性だけでなく、日常的な買い物に困ることはありません。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が豊富に点在し、生活に必要な施設が揃っています。また、教育機関や公園も近く、子育てにも適したエリアです。

物件内部には、多彩な設備が備わっており、快適な生活をサポートします。ガスキッチン、3口以上のコンロ、アイランドキッチンを備えたシステムキッチンは、料理好きには嬉しいポイントです。料理をしながらリビングの様子を見渡すことも可能です。バストイレが別々で、浴室には1216サイズのバスタブや浴室乾燥機、追い焚き機能が完備されており、日々の入浴が一層快適になります。さらに、独立洗面台や3面鏡のシャンプードレッサーもあり、朝の身支度をスムーズに行えます。

収納スペースも充実しており、クローゼットが2ヶ所以上、ウォークインクローゼットも完備。これにより、衣類や生活用品を整理整頓しやすく、在宅勤務をする方にも快適な作業環境が整えられます。また、室内洗濯機置場があり、洗濯の手間を軽減します。

セキュリティ面でも安心して暮らせるように、オートロック、モニターホン、防犯カメラなどが設置されています。有人管理や機械警備もあり、安心感があります。また、宅配ボックスや駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されているため、配送や移動の利便性も高いです。

この物件は、リフォームやリノベーションにも対応可能で、自分のライフスタイルに合わせた住まいにカスタマイズすることができます。快適な生活を求める方にとって、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。生活の利便性、快適性、安全性を兼ね備えた「プレラ・にしのみや」で新たな生活をスタートさせてみませんか。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009829

販売希望価格:6,280万円(税込)

最寄駅1:阪急神戸本線西宮北口」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市高松町丁目4-81

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

物件階層:13階建

完成年月:平成12年8月(築25年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-27

"お部屋の詳細"

所在階数:11

総戸数:77

方角:

管理費:9,690

修繕積立金:7,176

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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