【兵庫/今津】閑静な住宅街に佇むコンパクトなファミリー物件

ディアステージ西宮綾羽町

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兵庫県西宮市津門綾羽町に位置する「ディアステージ西宮綾羽町」は、阪急今津線の今津駅から徒歩7分の好立地にあります。このエリアは、静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境を提供しています。周辺には公園や教育機関もあり、ファミリー層にも適した住環境です。

物件は、地上8階建ての7階部分に位置し、間取りは3LDKです。広々としたリビングダイニングは、家族団らんの場として最適です。キッチンはシステムキッチンで、ガスコンロは3口以上の設備が整っており、料理を楽しむ方にも嬉しいポイントです。また、カウンターキッチン設計により、リビングの様子を見ながら料理ができるため、開放感も感じられます。

バスルームはバストイレ別で、浴室乾燥機や追い焚き機能もあり、快適なバスタイムを提供します。独立洗面台にはシャンプードレッサーが備わっており、脱衣所も完備されています。室内洗濯機置場もあるため、生活の利便性が高まります。

収納スペースも豊富で、クローゼットが2ヶ所以上あり、荷物の多いご家庭でも安心です。また、モニターホンやオートロック、防犯カメラ、機械警備などのセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

さらに、駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、車やバイクを利用する方にも便利です。集合ポストやシューズボックスも完備されており、生活の利便性を高めています。

在宅勤務が増える中、快適な住環境が求められていますが、この物件はそのニーズにも応えられるスペースを提供しています。リビングは広々しているため、デスクを置いても快適に作業ができるでしょう。静かな住宅街での生活は、集中力を高めるのにも適しています。

「ディアステージ西宮綾羽町」は、生活環境、交通の便、設備の充実度において、バランスの取れた住まいです。3680万円の売却希望価格も、さまざまなニーズに応える内容となっています。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009802

販売希望価格:3,680万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線今津」駅まで 徒歩7

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市津門綾羽町丁目6-30

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:8階建

完成年月:平成13年2月(築24年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-27

"お部屋の詳細"

所在階数:7

総戸数:55

方角:

管理費:7,620

修繕積立金:24,230

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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