【大阪/心斎橋】順慶町アーバンライフ

順慶町アーバンライフ
悪くないですよ。
アーバンライフシリーズ特有の建物デザイン
煉瓦調の外壁
築年はそれなりに感じます
1982年築ですからね
だけど、築年経ても悪い雰囲気はなく
むしろレトロとモダンを同時に感じる
小気味の良い建物です。
都心部立地という事もあり
古さは感じても受け入れられる古さですね

そうそう都心部立地
とにかく立地の良さはかなりのものです
最寄駅は「心斎橋駅」と「四ツ橋駅」
御堂筋線と四ツ橋線・長堀鶴見緑地線ですね
市内人気No. 1の御堂筋線と
ビジネス路線とも言われる四つ橋線
そして東西に流れる長堀鶴見緑地線
移動に困る事はなさそうです

だがしかし、
それだけに在らず
物件から北に行けば「本町駅」も利用可能
中央線も使えますので利便性に申し分ありません
4路線3駅利用可能♪
車での移動より電車か自転車が一番便利な立地です

とにかく立地の良さが際立つ
超好立地な貴重物件！！
なのでハッキリ言います
住むだけでは勿体無いです
事務所利用も可能なこの物件は
収益物件としての可能性を秘めております。

想定賃料：100,000円
想定年収：1,200,000円
表面利回り：約7.59％
不動産高騰により
利回り5〜6％が普通の昨今
想定とは言え7％越えはありがたいですね


不動産は立地が命とはよく出来た言葉で
まさにその通り
立地が良ければ自己使用の利便性は勿論の事
不要になった際の処分・運用もしやすく
賃貸して資産形成の収益物件としても期待出来ます

・セカンドハウスとして
・新規事業や大阪進出の拠点(office)として
・資産形成の収益物件として
立地が良いので様々な形の運用が考えられます
大阪市 南船場 4丁目
「順慶町アーバンライフ」
住居・事務所・収益に如何でしょうか？

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