【兵庫/仁川】約49㎡のルーフバルコニーが魅力です

ディーレスティア西宮仁川

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ディーレスティア西宮仁川は、兵庫県西宮市段上町に位置し、阪急今津線仁川駅から徒歩10分という便利な立地にあります。4LDKの間取りは、家族での生活や在宅勤務に適した広さを提供します。特に、15帖以上のLDKは開放感があり、心地よい空間を実現しています。さらに、角部屋であるため、豊富な自然光が差し込み、明るい居住空間を楽しむことができます。

この物件は、住宅街にありながらも好立地で、周辺には公園や教育機関が充実しており、子育てにも最適な環境です。買い物については、近隣にスーパーやコンビニがあり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。交通の便も良く、都心へもアクセスしやすいので、通勤や通学にも便利です。

設備面では、システムキッチンが完備されており、3口以上のコンロを備えたガスキッチンは、料理好きにとって嬉しいポイントです。また、バス・トイレ別の配置や、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能付きの浴室など、快適な生活を支える設備が整っています。独立洗面台や3面鏡もあり、洗面所の使い勝手も良好です。

さらに、ディーレスティア西宮仁川には、室内洗濯機置き場やクローゼットが2ヶ所以上設置されており、収納面でも安心です。セキュリティ面においては、オートロックや防犯カメラ、モニターホンが備わっており、安全な生活をサポートします。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備しているため、生活の利便性が高いのも魅力です。

また、ルーフバルコニーは約49.10平米となっており使い方は自由自在です。家庭菜園、ガーデニングも可能となり、休日などはコーヒーなどを飲みながらほっこりタイムを楽しむことも出来ます。
在宅勤務が増える中、自宅で快適に過ごせる環境が整っているディーレスティア西宮仁川は、家族での新生活を始めるのに適した物件です。5480万円の価格で、ぜひ一度内覧してみてはいかがでしょうか。新しい生活が、ここから始まります。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009773

販売希望価格:5,480万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線仁川」駅まで 徒歩10

現状:居住中

所在地: 兵庫県西宮市段上町5丁目2-31

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成15年9月(築22年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:4

総戸数:91

方角:

管理費:12,010

修繕積立金:15,120

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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