【兵庫/仁川】人気エリアの専用庭付き物件

ライオンズ甲東園グランフォート

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兵庫県西宮市段上町に位置する「ライオンズ甲東園グランフォート」は、阪急今津線の仁川駅から徒歩8分という便利な立地にあります。この物件は、3LDKの間取りを持ち、家族での生活に適した広さを確保しています。特にLDKは約16.4帖となっており、ゆったりとした空間で家族団らんや友人を招いての集まりにも最適です。

この物件の特徴として、ペット相談可のため、愛するペットと一緒に快適な暮らしを楽しむことができます。また、1階に位置するため、庭付きのスペースがあり、ペットを遊ばすこともガーデニングやアウトドアの活動を楽しむことも可能です。周囲は住宅街で静かで落ち着いた環境が広がっており、リラックスした生活を送ることができます。

設備面では、ガスキッチンやカウンターキッチン、コンロ3口以上を備えたキッチンは、料理好きには嬉しいポイントです。バス・トイレが別で、ウォシュレットや浴室乾燥機、追い焚き機能も完備されており、快適なバスタイムを楽しむことができます。さらに、独立洗面台や3面鏡、室内洗濯機置き場もあり、生活の利便性を高めています。

在宅勤務が増える中、リモートワークに適した環境も整っています。広々としたリビングスペースは、デスクを置いて快適に仕事ができる空間を提供します。また、クローゼットが2ヶ所以上あり、ウォークインクローゼットも完備されているため、収納に困ることもありません。

交通の便も良好で、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。子育て世帯にも適した地域で、学校や公園も近くにあり、安心して子どもを育てる環境が整っています。

さらに、防犯対策としてオートロックや防犯カメラ、機械警備が完備されており、安全性にも配慮されています。エレベーターや駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されているため、さまざまなライフスタイルに対応可能です。

「ライオンズ甲東園グランフォート」は、家族の生活に必要な条件を満たした魅力的な物件です。快適な住環境を求める方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009772

販売希望価格:5,780万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線仁川」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:7階建

完成年月:平成22年11月(築15年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:1

総戸数:90

方角:

管理費:13,600

修繕積立金:11,360

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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