【大阪/江戸堀】メイツ江戸堀

メイツ江戸堀

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住居として人気を高め続けているエリア
西区 江戸堀
そもそも江戸堀ってどんな街なんでしょう?

何となく中央区の西側..
確か四つ橋線だよね
そんなぼんやりとした
イメージ方も少なくないと思います

簡単に言うと色んな顔があります
何丁目かによっても大きく変わります

肥後橋寄りの1丁目だと
大手法人事務所も多数あり
淀屋橋の隣町であり
御堂筋線/京阪の淀屋橋駅が使えながら
四つ橋線利用場所なので
働く人で日々賑わいます
法人事務所から美味しいランチ処
オシャレなカフェが揃っております

2丁目になるとなにわ筋を超えますからね
法人ありきのビジネス感は残しながら
住居が増えてきます
だけど1丁目程の企業感は減り
小規模ビルで昔から自営をしているような
個人商店が増えてきます

そして3丁目は小規模感が更に増し
時折戸建も見受けられます
戸建自体は随分と処分されてしましましたが
やはり3丁目は住居の数が多い気がしますね

雰囲気もかなりおとなしくなり
江戸堀、という感じより
阿波座の雰囲気を
思い浮かべた方が良いかも知れませんね
とはいえ、阿波座駅周辺に比べて
静かな環境である事は間違いありません

そんな住居人気のエリアに立つ物件
メイツ江戸堀
肥後橋や靱公園付近で物件探ししている方でも
耳にした事が少ないのではないでしょうか?
実はこちらの物件、売りに出されるのが
周辺のマンションに比べて
かなり少ないのが実情です
何故少ないのかは存じ上げませんが
物件情報の少なさは地域でもトップレベル

平成14年築の建物
もちろん綺麗な状態でスッキリしてます♪
室内も設備充実
☆カウンターキッチン☆
☆浴室追炊き機能付☆
☆床暖房☆
☆南西・北西角部屋☆
あれば嬉しいトランクルーム付き
ペットを飼育する事も出来ます♪

そして何よりも朗報が
室内面積73.36㎡
お部屋は広いに越したことはありませんが
この広さがあれば一生の住処として
十分に役立てます


こんな物件が・・・
月々支払い約136,452円!!
(借入額5,190万円/35年/変動金利0.575%・銀行、審査状況により変動します。)

今のお家賃と比べてみて下さい。
資金の気になる方は住宅ローン相談だけでも承ります。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009764

販売希望価格:51億9,020万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ千日前線阿波座」駅まで 徒歩7

最寄駅2:大阪メトロ中央線阿波座」駅まで 徒歩7

最寄駅3:京阪中之島線中之島」駅まで 徒歩7

現状:賃貸中

所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:15階建

完成年月:平成14年3月(築23年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-04-14

"お部屋の詳細"

所在階数:14

総戸数:78

方角:

管理費:9,010

修繕積立金:9,790

その他費用:町会費300円/月、月額賃料170,000円にて賃貸中

現状年収:2,040,000

利回り:3.93%

満室年収:2,040,000

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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