【兵庫/仁川】最上階角部屋ハイルーフ駐車場権利付き物件

アーバにス甲東園ルアンジュ

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兵庫県西宮市段上町に位置する「アーバにス甲東園ルアンジュ」は、阪急今津線の今津駅から徒歩6分という便利な立地にあります。この物件は、4LDKの広々とした間取りを持ち、家族での生活にも適したスペースを提供しています。売却希望価格は6980万円です。

この物件は南向きの角部屋に位置しており、最上階の5階からは明るい日差しが差し込み、開放的な空間が広がります。特に、約28帖のLDKは家族団らんや友人との集まりに最適で、心地よい時間を過ごすことができます。ご友人さんや親族の方などがいらっしゃっても十分なスペースがございます。

また、ルーフバルコニーも完備されており広々しておりますので、ガーデニングや休日のコーヒータイムなども楽しんで頂けそうです。

周辺環境は住宅街にあり、静かで落ち着いた生活を実現できます。近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、カフェなどが揃い、日常の買い物にも便利です。また、学校や公園も近く、子育て世帯にも適した環境です。

設備には、ガスキッチンコンロ3口、バストイレ別、ウォシュレット、浴室乾燥機、追い焚き機能、脱衣所、独立洗面台、室内洗濯機置場などが整っています。これにより、日常生活がより快適に過ごせる工夫が施されています。洗面台は2ボウルとなっておりますので、慌ただしい朝の身仕度もご家族でスムーズにご利用頂けます。
さらに、床暖房やクローゼットが2ヶ所以上あり、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットも備わっており、収納面でも非常に充実しています。

セキュリティ面も安心で、オートロックや防犯カメラ、機械警備が導入されています。訪問者を確認できるモニターホンも設置されており、安心して生活できる環境が整っています。エレベーターや駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されているため、車やバイクを使用する方にも便利です。

在宅勤務が増える現代において、家の中での快適さや作業空間の確保は重要です。この物件の広々としたLDKや静かな環境は、集中して仕事をするのに適しています。自然光が差し込む明るい空間で、リフレッシュしながら仕事に取り組むことができるでしょう。

「アーバにス甲東園ルアンジュ」は、家族での生活や在宅勤務に適した快適な環境が整った物件です。生活の利便性と快適さを兼ね備えたこの物件で、新しい生活をスタートさせてみませんか。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009756

販売希望価格:6,980万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線今津」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:5階建

完成年月:平成20年1月(築17年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:21

方角:

管理費:23,830

修繕積立金:28,220

その他費用:駐車場代:10,760円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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