【兵庫/仁川】40㎡超えのルーフバルコニー付き物件

ルネ西宮仁川

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兵庫県宝塚市に位置する「ルネ西宮仁川」は、落ち着いた住宅街に佇む魅力的な区分所有物件です。最寄り駅である阪急今津線仁川駅まで徒歩16分の距離にあり、通勤や通学に便利な立地です。周辺には自然も豊富で、リラックスした生活を楽しむことができます。

この物件は、3LDKの間取りを持ち、家族での生活にぴったりです。特に、17.7帖の広々としたLDKは、家族団らんや友人との集まりにも最適な空間を提供します。また、2面以上のバルコニーがあり、日当たりの良い場所でのんびりとした時間を過ごすことができます。さらに、ルーフバルコニーも完備されており、アウトドアを楽しむことができるのも大きな魅力です。ルーフバルコニーは40.71㎡となっており、他の物件にはない特徴を持っております。

ペット相談可という条件もあり、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことが可能です。生活の利便性を高めるために、I Hキッチンや3口以上のコンロ、カウンターキッチンなど、充実した設備が整っています。浴室乾燥機や追い焚き機能、独立洗面台など、快適な水回りも備わっており、日々の生活をより便利にします。

また、モニターホンやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティ面も万全で、安心して暮らせる環境が整っています。エレベーターがあるため、上階層の11階でも移動が楽々です。

周辺環境も充実しています。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が揃っており、日常のお買い物に困ることはありません。子育て世代にも嬉しい公園や学校が近くにあり、家族での生活に適したロケーションです。

在宅勤務が増えている現在、自宅での生活環境も重要です。広々としたLDKや快適な水回り、そして静かな住宅街は、仕事に集中するための理想的な環境を提供します。自宅でのリフレッシュタイムも、バルコニーやルーフバルコニーを利用することで実現できます。

「ルネ西宮仁川」は、家族の生活を支えるための多彩な設備と、快適な住環境が整った物件です。ぜひ一度ご覧になって、実際の雰囲気を体感してみてください。お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009729

販売希望価格:5,190万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線仁川」駅まで 徒歩16

現状:居住中

所在地: 兵庫県宝塚市仁川北1丁目5

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:14階建

完成年月:令和元年7月(築6年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-05-29

"お部屋の詳細"

所在階数:11

総戸数:236

方角:

管理費:9,300

修繕積立金:19,340

その他費用:ルーフバルコニー使用料:2,040円/月 インターネット使用料:1,540円/月 あるフォーラム組合費:300円/月

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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